クレセント道三
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
679
クレセント道三の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽新幹線／福山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市道三町10-17 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
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小学校区域
福山市立霞小学校
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中学校区域
福山市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセント道三の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
福山駅が近く、徒歩20分程度で行ける。 自転車があればなお便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | メイン通りから一本外れた場所にあるので比較的静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 階段が2か所あり、ほかの住人が部屋の前を歩くことが少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日がよく当たるので冬場でもあたたかい。 遮音性に優れているのか、窓を閉め切ると外の音がほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
フレスタ草戸店が徒歩圏内 ほかエブリイやハローズ緑町店なども近い。 コンビニや弁当屋も徒歩圏内なので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
霞小学校がすぐ近くにあるのと 幼稚園、保育園の通園にも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福山駅
Mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混んでいないためやすみのひもかりようしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心ではないがわざわざ出なくても乗れるのがありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなどあるのでじゅうじつしているほうだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろなところにすぐにいけるからあしとしてはよい |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりいいとはいわないがよるはあまりひとがいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こどもなどはやすいからよいとおもうがたかい |
2022年3月 福山駅
5.0
【メリット】 駅にお土産屋や食べ物屋、コンビニもあり便利。待ち時間も退屈しない。広島県第二の都市で新幹線……
2022年2月 福山駅
5.0
【メリット】 さんすてというショッピング街があり、電車までの時間を潰すことができます。また、スターバック……
2021年10月 福山駅
5.0
【メリット】 駅内にさんすてというところがありそこで様々な買い物ができます。
学生であれば友だ……
クレセント道三の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.34 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 50.26 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.26 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市道三町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.26～65.34㎡｜60.31㎡ | 81,333円｜4,535円/坪 |
| 2階～2階 | 50.26～65.34㎡｜57.8㎡ | 65,000円｜3,707円/坪 |
| 3階～3階 | 50.26～50.26㎡｜50.26㎡ | 60,000円｜3,947円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.26～65.34㎡｜54.78㎡ | 67,400円｜4,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
