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中古

ダイアパレスシーサイド本町

総合評価：

4.0 アクセス数： 2180

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:17件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件

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ダイアパレスシーサイド本町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
青い森鉄道／青森駅徒歩15分
利用可能路線
『青森駅』　JR奥羽本線　JR津軽線　青い森鉄道　
所在地(住所)
青森県青森市本町3丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1989年7月
総戸数
16戸
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専有面積

中学校区域
青森市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
青森市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ダイアパレスシーサイド本町の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	青い森鉄道「青森」徒歩16分のすぐれた立地です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	騒音等の無い静かな環境で暮らすことが出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	周辺環境に溶け込んだ、品格ある外観デザインになっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	夏場は特に室内への日当たりのよさを感じます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	地域密着型のスーパーや直売所が近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	夜間外来に対応している医療機関があるので助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【青森駅に対する口コミ】近くにおしゃれなカフェがいくつかあり、また家族で行けるようなガストなどのファーストフード店があります。最近リニューアルされ、駅の中は新しく、便利になっています。特に、エレベーターやエスカレーターなどの設備が整えられました！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【青森駅に対する口コミ】電車の混雑はあまりないです。やや古いが綺麗にされている駅です。駅ビルも色々入っており便利です。駅前からバスとタクシーがすぐ利用出来るので便利です。近くに新しい観光スポット、人工海浜「あおもり駅前ビーチ」が出来ました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【青森駅に対する口コミ】バス乗り場やタクシー乗り場もあるため特に困ることはないでしょう。駅のそばには観光物産館アスパムやねぶたの家ワラッセ、青森ベイブリッジがあり観光客もよく訪れます。大型家電量販店は少し離れた場所にあります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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ダイアパレスシーサイド本町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年8月	5階	3LDK	北
2	2022年4月	2022年4月	3階	2LDK	南
3	2022年2月	2022年2月	3階	2LDK	南
4	2021年8月	2021年8月	3階	2LDK	南
5	2021年4月	2021年6月	6階	3LDK	南	角部屋リフォーム
6	2021年2月	2021年4月	3階	2LDK	南
7	2020年11月	2021年2月	6階	3LDK	南	角部屋リフォーム
8	2020年9月	2020年10月	6階	3LDK	南	角部屋リフォーム
9	2020年5月	2020年5月	3階	2LDK	南
10	2020年4月	2020年8月	7階	4LDK	南	角部屋リフォーム
11	2020年1月	2020年5月	3階	2LDK	南	リフォーム
12	2019年10月	2020年8月	7階	4LDK	南	角部屋リフォーム
13	2019年7月	2020年7月	7階	4LDK	南	角部屋
14	2019年7月	2019年7月	3階	2LDK	南	リフォーム
15	2019年3月	2019年4月	3階	2LDK	南	リフォーム
16	2019年1月	2019年3月	7階	4LDK	南
17	2017年3月	2017年4月	6階	3SLDK	南	角部屋リフォーム
平均			4階				71.93㎡	18.6㎡	854万円	＠39万円	＠12万円	16,467円 228円	21,290円 295円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ダイアパレスシーサイド本町の売買相場緑線＝青森市本町の売買相場青線＝青森市の売買相場青森駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイアパレスシーサイド本町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■青森市本町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■青森市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■青森駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	68.21～68.21㎡｜68.2㎡	622万円｜30万円/坪
5階～6階	68.21～79.17㎡｜70.4㎡	1,000万円｜46万円/坪
7階～8階	79.17～87.67㎡｜81.29㎡	1,137万円｜46万円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.21～87.67㎡｜72.16㎡	861万円｜39万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	68.21～68.21㎡｜68.2㎡	750万円｜36万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	11	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	1	0	0	0
～1,000	0	0	7	4	1	0
～1,500	0	0	0	1	3	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

パークハイツ本町

住所	青森県青森市本町2丁目8番1号
最寄駅	青い森鉄道青森駅徒歩15分
築年月	1986年11月
階建	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	22
偏差値	ー
アクセス数	4620
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	995万円 47万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	パークハイツ本町	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	パークハイツ本町606	1,099万円	62.7万円	57.92m²	1LDK	6階	東	相応
全件を表示する

中古

ライオンズマンション善知鳥第２

住所	青森県青森市安方2丁目12番5号
最寄駅	JR津軽線青森駅徒歩12分
築年月	1987年12月
階建	地上10階建
総戸数	26戸

口コミ数	29
偏差値	～50
アクセス数	5296

中古

ライオンズマンション新町通

住所	青森県青森市安方2丁目17番15号
最寄駅	JR津軽線青森駅徒歩12分
築年月	1989年5月
階建	地上12階建
総戸数	42戸

口コミ数	29
偏差値	～50
アクセス数	6728
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	974万円 46万円 14万円

中古

パークハイツ安方

住所	青森県青森市安方2丁目12番14号
最寄駅	JR津軽線青森駅徒歩10分
築年月	1984年11月
階建	地上11階建
総戸数	94戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	8850
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安パークハイツ安方４０６	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					146万円割安
	新着パークハイツ安方第3	900万円	56.8万円	52.35m²	2LDK	6階	東	評価中
情報取得日:2025年02月08日
全件を表示する

中古

パークハイツ本町第２

住所	青森県青森市本町5丁目3番6号
最寄駅	青い森鉄道青森駅徒歩19分
築年月	1991年6月
階建	地上10階建
総戸数	60戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5033
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

プリンスコート青森

住所	青森県青森市本町2丁目1番18号
交通	JR奥羽本線青森駅徒歩15分
築年数	1989年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	17
アクセス数	1007

賃貸

メゾン・ド・ラポートAomori

住所	青森県青森市本町2丁目9番1号
交通	本町5丁目バス停徒歩4分
築年数	1990年12月
階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
アクセス数	1819

賃貸

小田桐ビル

住所	青森県青森市本町2丁目11番13号
交通	JR奥羽本線青森駅徒歩20分
築年数	1972年8月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小田桐ビル 203号室	3.1万円 (2,000円)	2ヶ月	無	25m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

煉瓦館ビルコーポ中田

住所	青森県青森市本町1丁目7番6号
築年数	1982年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	煉瓦館ビルコーポ中田 505号室	4.5万円 (5,000円)	2ヶ月	無	40.4m²	1LDK	5階	東

全件を表示する

賃貸

新町マンション

住所	青森県青森市新町2丁目8番21号
交通	青い森鉄道青森駅徒歩15分
築年数	1987年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	4
アクセス数	507

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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