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賃貸

東伏見ボンハイム

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 356
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賃料履歴 2020年～: 7件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 70,428円
平均坪単価 ＠5,769円
平均m²単価 ＠1,746円
上位専有面積 40m²：6件 42.39m²：1件
上位間取り 2DK：6件 2K：1件

東伏見ボンハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    西武新宿線／東伏見駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東伏見駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市富士町4丁目8-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    西東京市立東伏見小学校

  • 中学校区域

    西東京市立保谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東伏見ボンハイムの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 複数路線通っている新宿駅まで1本なので、「便利な交通環境」がすぐ近くにあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅近であり、且つ騒音が気にならない住宅街に位置するというところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が定期的に見回りしており！掃除が行き届いているのは嬉しいメリットです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 自由に使える空間が多いので「自分好みにカスタマイズできる」というのが嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット そこまで物価が高いわけではないというのは買い物をする上では嬉しいメリットです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 武蔵関公園、というボートも乗れたりする比較的大きな公園までアクセスしやすいのは嬉しいメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

07090195440さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅である東伏見の近くにコープがあり、買い物はしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 武蔵関公園が近く、散歩の行き来がしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット カメラ付きインターホンがあり、安心して生活できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2階なので水害の懸念は少ない。意外に日光は入るので、部屋が暗くて気分が落ち込んだりすることはないと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ラーメン屋の丸源が近くにあり、コロナ禍でなければ遅くまでやっているので便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 地盤が固い地域のようで、大きい地震でもさほど揺れない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 東伏見駅

めろぺねさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各停電車がここで急行との差をつけるため長く電車が止まってくれる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに松屋やマック、コープなど手軽にご飯を食べられる環境がある。
飲食店の充実
5 		メリット ふしみだんごが美味しく手頃。マックや松屋もあるため一人暮らしにいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も保育園もあり、近くに大きな公園があるため困らない
治安
5 		メリット 昼間はのどかでぼちぼち人がいる感じ、夜も子供が一人でいても気にならない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も物価もそんなに高くは無い。三浦屋やコープで質のいいものが買えて良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・195文字）

2022年10月 東伏見駅

みらいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にダイドードリンコのスケート場があり、セブンティーンアイス、また自動販売機が少し多いです。小さい駅ですがなんと新宿行きの準急も止まるので利便性もかなり高い駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ダイドードリンコのスケート場があり土日やイベントの際には少し賑わいます。また有名なスケートの人も稀に来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に伏見団子という美味しい団子屋さんとマクドナルド、松屋があるので、ご飯系は実は十分です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 利用者が少なくエレベーターもしっかりあるので、ゆっくり電車に乗れる。
治安
4 		メリット 特に普通で近くに住んでいますが、特に悪い噂はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会へのアクセスを考えるとぎりぎり区外のエリアもあるため家賃も少しだけ低く良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2021年11月 東伏見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静かで落ち着いた雰囲気がとてもよい。
大学の寮などが近いが、学生さんが騒いでいる……

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（残り249文字）

2019年12月 東伏見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿に急行で20分で乗り換えなしでいけます。また、都内の電車に比べると通勤ラッシュ時の混み……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東伏見ボンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 1階 2DK 南 42.39
2022年4月 2階 2DK 南 40
2022年3月 1階 2DK 南 40
2022年2月 2階 2DK 南 40
2021年11月 1階 2DK 南 40

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市富士町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東伏見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～42.39㎡｜40.59㎡ 70,500円｜5,744円/坪
2階～2階 40～40㎡｜40㎡ 70,333円｜5,813円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～42.39㎡｜40.34㎡ 70,428円｜5,774円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    モンシャトー富士

    モンシャトー富士の外観
    住所 東京都西東京市富士町3丁目9番20号
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩6分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンシャトー富士 モンシャトー富士 5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.9m² 1K 1階 南
    モンシャトー富士 モンシャトー富士 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポドマーニ

    住所 東京都西東京市富士町4丁目6番12号
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩5分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1128
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    プランドール

    住所 東京都西東京市富士町4丁目10番5号
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 719
  • 賃貸

    メイプルガーデン

    住所 東京都西東京市富士町4丁目14番15号
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩3分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 176
  • 賃貸

    メープル四季

    住所 東京都西東京市富士町3丁目4番12号
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩5分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1383

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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