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賃貸

ドーミー今津

総合評価：

4.2 アクセス数： 3791

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ドーミー今津の物件概要

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阪神本線／今津駅徒歩6分
阪神本線／久寿川駅徒歩6分
利用可能路線
『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
『久寿川駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津水波町8-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1998年4月
総戸数
小学校区域
西宮市立今津小学校
中学校区域
西宮市立今津中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ドーミー今津の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	主要駅の梅田まではだいたい15分ほどで到着する。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに川が流れていたり、公園なども多い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はきれいで、学生マンションなのに一般向けかのように感じる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は広く、冷蔵庫などが完備されている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパーがあり、そこで食材などは揃えられる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小さな病院から大きな病院まであり病気で困ることはない。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月今津駅

ちゃーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急と阪神を繋ぐ今津駅。西宮北口まで行く時は始発駅なので必ず座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設にスーパーから100均までひととおりある。駅中パン屋さんは夕方早めに割引が始まるので楽しい。
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しい店がいっぱい！ジャンルはひととおり揃っている。中でも焼肉屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園と保育園は絶望的な倍率ではなく普通に入れる。
治安	4	メリット	常に人と車の行き来が多いので治安面とても安心
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の(特に阪急沿線は)相場と比べると若干割安

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2024年8月久寿川駅

うきょうさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	周りは落ち着いた雰囲気の住宅街で、少し歩けば甲子園に行けるのが魅力です。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばころわこうしえんやららぽーと甲子園があるので、お買い物には困りません。
飲食店の充実	2	メリット	先ほどと同様に、少し歩けば甲子園の方にたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅街が多いので、ご近所の方たちの知恵が頼りになります。
治安	2	メリット	住宅街なので、子供たちも穏やかに遊んでいます。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近の割には家賃安いのでこ評価にしました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2024年1月今津駅

mikichangさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急・阪神の2路線が利用でき、平日・土日とも大阪梅田行き・神戸三宮行き快速急行も止まる為とても利便性がよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中にDAISO・マツモトキヨシ・ローソン・イートイン可能なパン屋・他飲食店数店が入っており暮らす面においても利便性のよい駅です。駅から離れると他スーパーが多数あり、ライフスタイルに合わせて買い物する場所が選べます。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にイートイン可能なパン屋・喫茶店・中華料理駅の周りには居酒屋が多くあり夜の外食には困らない地域です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅施設内（えきーま）のトイレ多機能タイプではなく少し狭いトイレです。幼稚園・小学校・中学校が地域に集中にしており一環して住むにはいいのかも知れません。公演は遊具が少ない小さな公園があります。
治安	5	メリット	駅前に交番があり24時間営業のコンビニも1店舗あります。昼間は賑やか、23時を超えると人通りがぐっと減ります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は西宮市な中ではお安い地域かと思います。古くからの建物も多いですが最近は新しい集合住宅ができつつあります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・285文字）

2022年1月今津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札を出てすぐに薬局、百均、スーパー、コンビニなど生活する上で必要なものが揃えやすくて……

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（残り170文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハニーハイツ

住所	兵庫県西宮市今津曙町6番21号
交通	阪急今津線今津駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハニーハイツ	4.8万円 (-円)	無	無	26m²	1DK	2階	南

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賃貸

ルミエール西宮

住所	兵庫県西宮市今津水波町9番20号
交通	阪急今津線今津駅徒歩6分
築年数	1990年5月
階建て	地上6階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
アクセス数	1915

賃貸

サントエイビス

住所	兵庫県西宮市今津曙町
交通	阪神本線久寿川駅徒歩1分
築年数	1995年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サントエイビス	6万円 (3,000円)	無	無	31m²	1DK	3階	西

	サントエイビス	6万円 (3,000円)	無	無	30m²	1DK	3階	南西

	サントエイビス	6万円 (3,000円)	無	無	31.02m²	1DK	3階	-

	サントエイビス	6.6万円 (3,000円)	無	無	39.98m²	1LDK	3階	東

	サントエイビス	6.7万円 (3,000円)	無	無	39.98m²	1LDK	3階	東

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賃貸

グランドール今津

住所	兵庫県西宮市今津曙町
交通	阪神本線今津駅徒歩4分
築年数	1996年4月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	438

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドール今津 303	4.3万円 (3,000円)	無	無	19.25m²	ワンルーム	3階	南西

	グランドール今津	4.3万円 (3,000円)	無	無	22m²	1K	3階	南

	グランドール今津 202	4.3万円 (3,000円)	無	無	19.25m²	ワンルーム	2階	南西

	グランドール今津	4.3万円 (3,000円)	無	無	22m²	1K	2階	南

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賃貸

フロント久寿川

住所	兵庫県西宮市今津曙町
交通	阪神本線久寿川駅徒歩1分
築年数	1992年10月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	633

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロント久寿川	4万円 (3,000円)	無	40,000円	16.32m²	ワンルーム	3階	南

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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