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賃貸

川越市駅前ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 533
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賃料履歴 2020年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,100円
平均坪単価 ＠7,399円
平均m²単価 ＠2,239円
上位専有面積 21m²：9件 31m²：1件
上位間取り 1K：9件 ワンルーム：1件

川越市駅前ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越市駅 徒歩2分
    西武新宿線／本川越駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『川越市駅』　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市中原町2丁目11-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    川越市立中央小学校

  • 中学校区域

    川越市立富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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川越市駅前ビルの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から近いです。徒歩3分くらいで駅まで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット クレアモールという川越で大きいショッピング街に徒歩3分で行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 一階がケーキ屋さんのため、おしゃれです。たまに女性が写真とか撮ってました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井高などは普通。新しさも10年前に住んでいた時はまあまあでした。バス・トイレが別なのもポイントが高い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ショッピングモールは前述のとおり、クレアモールというショッピング街が近い。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット マンションは一人暮らしの住民が多いためコミュニケーションが無くてもよいのがメリットだった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 本川越駅

あびすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 徒歩圏内に東武東上線の川越駅もあるので、都心部までのアクセスも良好です。高速バスの本数も多いので、行動範囲が広がります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 風情ある街並みと近代化した建物がバランスよくあります。病院や学校の数も増えてきて住みやすいエリアに発展中です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から老舗のお店まで幅広くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 路線沿いに学校や病院が多いので、子育て環境が整っています。自然環境が良いので、伸び伸びと子育てできます。
治安
4 		メリット 人通りが多いので、常に町に活気があります。観光地も近隣にあるので、警備が行き届いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 以前よりも物価が高いですが、それでも安くてお得なエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2024年7月 本川越駅

中里さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿線の終着駅です。本数も多く、上りは座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のビルにスーパーマーケットが入ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋、飲食店が多数あります。選べます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに保育施設があり、充実しています。
治安
5 		メリット 駅前はキレイで、日中はとても賑わっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい街で、なんでも揃います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2023年9月 川越市駅

榛葉進さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数駅利用可能▪︎始発駅▪︎タクシー利用容易•快速停車駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 川越至近•コンビニ多数•飲食店多数
診療所も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋•ラーメン店が、個人店舗からチェーン店まではばひろくある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から高校まで多く存在する。
公園もおおい。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、常駐率も高く夜も安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット ワンルーム利用者は、物件数が多く学生には便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年7月 川越市駅

ふくめんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 複数路線（東武東上線、東京メトロ副都心線）利用可能です。東武東上線でほぼすべての電車が止まります（有料のTJライナーのみ止まらない）。周りに駐輪場が多いです。
生活利便施設の充実
2 		メリット ドラッグストアや歯医者、コンビニが隣接してます。このあたりで唯一のライブハウスがあります。
飲食店の充実
2 		メリット ハンバーガー屋、ラーメン屋など、数軒立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街なので、子育てし易いと思います。中学校や高校もいくつかあり、通学のために住まわれる方もいるのではないでしょうか。
治安
3 		メリット 住宅街かつ通学利用者が多いので、昼間は安心して歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーはベルクがあります。安いものは安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・501文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川越市駅前ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 21
2024年2月 4階 1K 南 21
2023年8月 4階 1K 21
2023年3月 2階 1K 21
2022年9月 3階 1K 南 21

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市中原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川越市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21～21㎡｜21㎡ 47,000円｜7,399円/坪
3階～3階 21～21㎡｜21㎡ 47,000円｜7,399円/坪
4階～4階 21～31㎡｜23.5㎡ 49,750円｜7,096円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～31㎡｜22.11㎡ 48,222円｜7,265円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    昴

    昴の外観
    住所 埼玉県川越市中原町2丁目14番1号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩4分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    昴 105 昴 105 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パステルメゾン

    パステルメゾンの外観
    住所 埼玉県川越市中原町2丁目24番10号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩6分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パステルメゾン パステルメゾン 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 29.15m² 2K 2階 東
    パステルメゾン パステルメゾン 6万円
    (3,000円)    		 無 無 29.15m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    コーポカサハラ

    住所 埼玉県川越市中原町1丁目18番2号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩4分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 415
  • 賃貸

    ハイツ山中

    住所 埼玉県川越市中原町2丁目4番6号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩3分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 319
  • 賃貸

    アーペ

    住所 埼玉県川越市中原町1丁目17番2号
    交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩6分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 286

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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