アスアパートメント
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
787
アスアパートメントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都新宿区西新宿8丁目8-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2012年6月
-
総戸数
21戸
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立柏木小学校
-
中学校区域
新宿区立西新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アスアパートメントや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アスアパートメントの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アスアパートメントの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西新宿駅まで近く、少し歩けば各線の新宿駅にも乗れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 高級住宅街なので、人通りが多いということはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観のデザインもおしゃれで、エレベーターまでオートロックなので安心です。トランクルームもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
ベランダ側が空き地になっており、人の出入りも殆どないため、洗濯物が人の目に触れることなく安心して干せる。 良い意味で古い作りのため、柱や梁もしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 新宿駅まであるけば何でもあります。西新宿駅周りも充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅まで行けば何でもあるので安心です。病院も警察もショッピングモールも徒歩圏内でいけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 大通沿いであるが静かで新築が多く並んでいる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 重複するが道路が広く新築が多く並んでいて静かである。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 新築の和洋折衷デザイナーズでオートロックオール電化地下にトランクルーム完備。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | デザイナーズなのでお洒落。和洋折衷具合。洗濯機はクローゼットの中で隠せる シンクはステンレス 。トイレバスはスケルトンガラス。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニは信号を渡ってすぐにある。カフェもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 治安はいいのか悪いのか微妙だが静かなのと新築が多くセキュリティはしっかりしてる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西新宿駅
トムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸ノ内線が利用でき、新宿駅まで２分、霞が関駅や大手町駅といった都心のオフィス街へ直通で行くことができます。丸の内線は乗り換えが大変便利な路線でもあり、交通の便が大変いい地域だと思います。 都営大江戸線（都庁前駅）も徒歩５分位で行けます。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（ダイエーイオンフードスタイルやもとまちユニオンなど）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨなど）、キャンドゥなどが揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 また大きな総合病院（東京医科大学病院）があるため、万が一の時は安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（ジョナサンやデニーズ、ロイヤルホスト）、ファーストフード（マック、吉野家、なか卯、松屋）、カフェ（ドトール、タリーズ、コメダなど）がしっかり揃っているため、飲食に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には大変多くの保育園が設置されていて、区立の小学校や中学校も近く、新宿中央公園をはじめ、大小の公園も設置されているため、子育て環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、徒歩２分位の所には新宿警察署があるため、何かあった時には安心です。 駅周辺には街灯が多く設置されていて、オフィス街ということで夜遅くまでオフィスの明かりもあって、夜でも大変明るく、その点でも安心できると思います。駅周辺は居酒屋の数も少ないため、酔っ払いも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、買い物も日常の買い物に困ることがない便利さもあります。 オフィスの高層ビルがもたらす都会的な雰囲気と住宅街には昔ながらの東京下町情緒も感じることができる環境で、静かで住みやすさも感じことができる地域ということで、コスパはいいと思います。 |
2022年11月 西新宿駅
tonboさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿が隣の駅ということもあり、アクセスの利便性はとてもいいです。新宿駅からは徒歩だと20分ほどかかるため、新宿駅ほど混雑もしないのがいい点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は数多くあり、おしゃれなお店も多いです。新宿中央公園という大きい公園があり、公園の中にレストラン・カフェがあるので気分転換したいときなどお勧めのスポットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多くあり、立地の割にリーズナブルなお店もあります。チェーン店もあるので、飲食店の幅は広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便はとてもよくタクシーも捕まりやすいので、子供とどこへでも出やす環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が新宿ほどいないことに加えて、年齢層も社会人以上の方が多いので治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場がとても高い分、交通の利便性や飲食店の利便性はあります。 |
2019年10月 西新宿駅
4.0
【メリット】 ・ファストフードやコンビニ、スーパーなど必要なものは揃っており、少し歩けば西新宿ビル群があ……
2019年6月 西新宿駅
3.0
【メリット】 新宿駅まで一駅なのでアクセスが非常に良い上に、大手町駅まで乗り換えなしで向かうことができる……
アスアパートメントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 23.62 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 8階 | 1K | 20.03 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 100.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 7階 | 1LDK | 33.7 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 23.62 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区西新宿の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 33.7～42.8㎡｜37.34㎡ | 152,200円｜13,525円/坪 |
| 5階～6階 | 23.62～33.7㎡｜30.34㎡ | 132,666円｜14,550円/坪 |
| 7階～8階 | 20.03～33.7㎡｜26.93㎡ | 117,300円｜14,316円/坪 |
| 9階～10階 | 100.96～100.96㎡｜100.96㎡ | 440,000円｜14,407円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.7～100.96㎡｜64.24㎡ | 274,200円｜13,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.03～33.7㎡｜29.54㎡ | 127,115円｜14,259円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
