モンブラン
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
602
モンブラン の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンブラン の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 池尻大橋までは5分かからずに着く。また、渋谷まで歩いて30分、三軒茶屋まで歩いて20分ほど。電車に乗らずに主要駅に歩いて行けるのは魅力的。終電を逃しても国道に沿って歩けば、家の周辺までつくことができる。その国道はファミリーマートやセブンイレブンなどコンビニが何件もあり、とても明るいので女性一人で深夜歩けるほどであり、安心できる。国道は坂になってるが、緩やかな坂なので気にならない程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 池尻大橋駅は地下鉄なので、電車の音もなく、この周辺は閑静な住宅街。虫やネズミの問題もすべての季節において特に何もなかった。また、近くに川があり、春になると桜がとても綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとても綺麗。出窓になっているので、外から見ると人によっていろんなものをインテリアとして飾っていて面白い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照りは割とよかった。また、エアコン付きなので、夏と冬はとても重宝した。キッチンのコンロは火が出ないIH型なので、火事の心配はなかった。さらに、お湯の温度調節がデジタルで可能で、45度まで細かく＋飛んで50度に設定できた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | おしゃれなカフェが周りに何件かある。高いスーパー「成城石井」もあり、質の良い物が買えて良い。また、普段のスーパーは「オオゼキ」があり、特売日なども実施しているので安く買い物できて便利。ここは上の階にサンドラッグが入っていて、他の生活用品も買い足せる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 歯医者が割と多め。その他、インフルエンザの予防注射してもらう時にすぐに対応してくれるクリニックを見つけられた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
shunyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | とにかく、どこにいくにも便利。雨が降っても傘いらずで走れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | とにかく、どこにいくにも便利。雨が降っても傘いらずで走れる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観はタイル。見た目はそこまで古い感じはしない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一般的な一人暮らし用。コンパクトに必要最低限は揃ってる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに大きなスーパーあり。オオゼキ、オーケーなどしっかりしたスーパーがあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 都心に常に行き来があるなら、文句なしで便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 池尻大橋駅
CBOさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一駅の他、東京、横浜方面へも地下鉄との連携でスムーズにいくことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 渋谷、および三軒茶屋の両サイドの駅前に大抵の施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 芸能人も御用達の隠れた名店的なお店が多く並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園が点在しているほか、５キロ圏内では昔ながらの大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯も多く、夜でも歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 築古物件もあるので、そういったところを探せば比較的家賃は安いです。 |
2023年11月 池尻大橋駅
いくらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで1駅なのでとても便利です。 二子玉川までも15分程度で行けるので買い物には助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、コンビニ、本屋等いろいろあります。 普段使う生活必需品には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 15分程あるけばガストやデニーズ等のファミレスがあります。 駅直結の建物にプロントが入ってるのが便利です。 ベローチェ等も近いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いですがどこも10〜15分程度歩きます。 公園は多く、緑道や天空庭園もあるので子供の遊ぶ場所は色々あると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 渋谷や三軒茶屋程悪くはないです。 綺麗とまではいきませんが、汚くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいと思います。 人気な場所も近く、いろいろ揃っているので住みやすいです。 |
2019年10月 池尻大橋駅
3.0
【メリット】 駅が大通り沿いにある為、夜遅くてもあかりと多少の人通りがあり安心出来る。渋谷駅や井の頭線へ……
2018年10月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 渋谷が隣駅であることと、半蔵門線に乗り入れているため、大変交通の便が良い。少し歩けば渋谷ま……
モンブラン の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 20 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 67,000円｜11,074円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 63,250円｜12,300円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 67,500円｜13,127円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～20㎡｜17.42㎡ | 65,000円｜12,361円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
