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賃貸

屋田コーポ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 466
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,000円
平均坪単価 ＠2,719円
平均m²単価 ＠823円
上位専有面積 45m²：6件
上位間取り 2DK：5件 3K：1件

屋田コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／別府駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『別府駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県別府市石垣東6丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    別府市立石垣小学校

  • 中学校区域

    別府市立鶴見台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    別府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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屋田コーポの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 別府駅が最も近い、温泉旅館などが建ち並ぶ観光スポット。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 県道645号線沿いからアクセスにはメリットがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット デザイン面は面白い、階段などもしっかり覆われてるので雨でも安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は広め、日の光も良く差し込むので明るさも十分。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くの大分ラーメン十八番のチャーシューはボリュームタップリ、県内での評判も高い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 1キロ以内の距離に幼稚園、小学校、中学校など複数の選択肢あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 別府駅

ikkoさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速や特急が止まるので県外に行きやすい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅構内で電車までの時間がつぶせるのが便利。
飲食店の充実
2 		メリット ファストフード店やコンビニがあり、その他チェーン店がある点。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレが汚い。キッズスペースなどは全くない。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので治安は悪くもなく良くもない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 温泉がどこかしらにあるので温泉好きにはいい土地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2023年8月 別府駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの本数が多いため、とりあえず近くのバス停に停まるバスに乗れば駅に着く感覚なのでそこはすごい便利だと思う。タクシーもたくさん来るから、困った時はタクシー移動でもいいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産屋があったり、コンビニ、ちょっとした飲食店や雑貨屋があるため、待ち時間には困らない。駅の近くにはたくさんの飲食店、商業施設、病院、コンビニ、雑貨屋、美容室などがあって栄えている。
飲食店の充実
5 		メリット たくさん飲食店がある印象。お昼はデパート、夜は居酒屋、というように昼と夜で人の集まり方が違っていいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 座って休憩できるスペースがあるため、子ども連れでも座って休むことができるのはいいなと思う。
治安
5 		メリット のどかな雰囲気が漂っているので日中はすごい治安がいい場所だなと感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅に着いてしまえば、いろんなものがあったり、大分市内や福岡へも行きやすいため、いいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・432文字）

2022年11月 別府駅

介護士さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大分駅までの時間が２０分程度なので、都心にはいきやすいです。
路線数が少ないのでどの電車にのればいいか迷うことはないと思います。
改札口から電車までの道のりも短いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩５分～１０分以内に大型デパートもあり、駅内にはスーパーもあります。家電量販店もあるため通勤帰りに買い物もできます。
交番も近いため治安もよいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺は飲み屋さんが多いです。大型デパート内にも飲食店が多いので生活しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット デパートに子供に使える施設機能はあるので、最低限問題ないと思います。
治安
5 		メリット 交番が近いこと、繁華街とはいえ人数もそんなにいないので、駅からはなれた場所に住む人も多いため問題ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の山の手など高いです。最近はマンションがたくさん建設されております。
しかし駅から離れるとまだまだ安い賃貸は多くあります。
物価は安い店が多いので店を選べば安くたくさん購入できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・320文字）

2019年8月 別府駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車の混雑もそれほどなく、観光地なので駅構内にお土産屋などがあり賑わっている。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

屋田コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 2階 3K 東 45
2021年1月 3階 2DK 東 45
2020年7月 3階 2DK 東 45
2020年7月 3階 2DK 東 45
2020年1月 3階 2DK 東 45

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■別府市石垣東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■別府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■別府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 45～45㎡｜45㎡ 39,000円｜2,865円/坪
3階～3階 45～45㎡｜45㎡ 36,600円｜2,689円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 45～45㎡｜45㎡ 37,000円｜2,719円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    末広ビル

    末広ビルの外観
    住所 大分県別府市石垣東5丁目7番31号
    築年数 1980年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    末広ビル 202 末広ビル 202 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 52m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    岸本アパート

    岸本アパートの外観
    住所 大分県別府市石垣東6丁目6番5-25号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩29分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岸本アパート 2 岸本アパート 2 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 36.55m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    アネックス薫I

    アネックス薫Iの外観
    住所 大分県別府市石垣東5丁目6番6号
    交通 JR日豊本線 別府駅 徒歩24分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス薫I 202 アネックス薫I 202 4.5万円
    (-円)    		 無 無 41.91m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンフローラ吉弘

    サンフローラ吉弘の外観
    住所 大分県別府市石垣西5丁目2番10号
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフローラ吉弘 105 サンフローラ吉弘 105 3.4万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    第2大鳥ビル

    第2大鳥ビルの外観
    住所 大分県別府市石垣西3丁目9番20号
    築年数 1977年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2大鳥ビル 406 第2大鳥ビル 406 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 57m² 3DK 4階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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