フラワーズ第２
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
984
フラワーズ第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／分倍河原駅 徒歩5分
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利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市分梅町1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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中学校区域
府中市立府中第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フラワーズ第２の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅にはスーパーのサミットがあり、買い物には困りません。また商店街には飲食店が多々あり、マクドナルド・松屋に始まり、個人経営の蕎麦屋やとんかつ屋があります。更にラーメン激戦区のため3店舗もありますので、お好きな方にはいい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近くの割には静かで、周囲も住宅街ということもありとても住みやすい場所だと思います。また、遅くまでやっている商業施設もあるのでおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごくごく普通のファミリータイプのマンションです。今流行りの宅配ボックスやオートロックなとはありませんが、普通に住む分には全く問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的な3LDKのマンションです。これといって可もなく不可もなしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にはスーパー・ドラッグストア、カフェ・ファストフード店、個人経営の飲食店、居酒屋などしっかり揃っています。また、物価は普通程度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 比較的市税に余裕があるため、公立の学校もしっかりできています。また私立の中高一貫校が隣駅にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 分倍河原駅
ut_heartfulさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線と京王線が利用できて、南武線は大きな駅（立川）まで時間がかからず、京王線も特急が止まるため、利便性としてはかなり良いと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街に飲食店やドラッグストアなどがあり、また少し歩けばスーパーやレストランなどが入った商業施設や、病院なども多くあるため、充実していると感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょこちょこと店自体の入れ替わりはありますが、マクドナルドや松屋などのリーズナブルなお店が多く、またその中でもメニューが多いため、選択肢が増えることは良いと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いくつかの保育園や府中第三小学校、府中第三中学校などが近くにあります。ほかにも少し離れたところに大通りに面していない公園があり、ある程度の安全性はあると思っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅自体井が古いものの、掃除はしっかりとされているのか綺麗な印象はもたらされます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から五分でそれなりの広さの我が家が賃料5万3千円で、想定していたよりは安く済んでいます。住みやすさを考えれば良い場所だと思います。 |
2021年10月 分倍河原駅
5.0
【メリット】 構内に売店がある
また駅のすぐ近くにマクドナルドがあり床屋さんや薬局もある
2019年12月 分倍河原駅
4.0
【メリット】 新宿まで安価に行くことができ，特急も停車する．最寄りにはMINANOという商業施設があり，……
2019年6月 分倍河原駅
3.0
【メリット】 電車は京王線と南武線が通っている駅なので、交通の便が移動がしやすいです。
改札を……
フラワーズ第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.33 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.33 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.33 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.33 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.33 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市分梅町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■分倍河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.33～59.33㎡｜59.33㎡ | 105,666円｜5,888円/坪 |
| 3階～3階 | 59.33～59.33㎡｜59.33㎡ | 106,000円｜5,906円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.33～59.33㎡｜59.33㎡ | 105,800円｜5,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
