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賃貸

フラワーズ第２

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1016
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 105,833円
平均坪単価 ＠5,895円
平均m²単価 ＠1,783円
上位専有面積 59.33m²：6件
上位間取り 3DK：4件 3LDK：2件

フラワーズ第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／分倍河原駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市分梅町1丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    府中市立府中第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーズ第２の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅にはスーパーのサミットがあり、買い物には困りません。また商店街には飲食店が多々あり、マクドナルド・松屋に始まり、個人経営の蕎麦屋やとんかつ屋があります。更にラーメン激戦区のため3店舗もありますので、お好きな方にはいい場所だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近くの割には静かで、周囲も住宅街ということもありとても住みやすい場所だと思います。また、遅くまでやっている商業施設もあるのでおすすめです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ごくごく普通のファミリータイプのマンションです。今流行りの宅配ボックスやオートロックなとはありませんが、普通に住む分には全く問題ないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一般的な3LDKのマンションです。これといって可もなく不可もなしです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にはスーパー・ドラッグストア、カフェ・ファストフード店、個人経営の飲食店、居酒屋などしっかり揃っています。また、物価は普通程度です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 比較的市税に余裕があるため、公立の学校もしっかりできています。また私立の中高一貫校が隣駅にあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 分倍河原駅

Heeさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多く、南武線との乗り継ぎが可能の為、立川方面まで向かうことも可能。比較的席も空いていることが多く、高確率で座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 100均などの雑貨屋、コンビニ、スーパー、レストラン、ファストフードあります。住宅地もすぐそばです。
飲食店の充実
5 		メリット 住宅地なので、比較的リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな住宅街で、おすすめです。慌ただしくないため、交通も安全です。
治安
5 		メリット 良いと思います。喧嘩など見かけたことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 良いと思います。アパートのお部屋もリーズナブルで、広いところが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2021年11月 分倍河原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は飲食店が多いですが、基本はベットタウンの駅になります。南武線の他に京王線も乗り入れて……

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（残り155文字）

2020年8月 分倍河原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 個人経営の飲み屋が充実している。駅の半径1kmは人通りはそれなりにあるため、夜遅くでも比較……

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（残り95文字）

2019年6月 分倍河原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車は京王線と南武線が通っている駅なので、交通の便が移動がしやすいです。
改札を……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラワーズ第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 3階 3DK 南 59.33
2023年12月 2階 3LDK 南 59.33
2022年11月 3階 3DK 南 59.33
2022年11月 2階 3LDK 南 59.33
2022年5月 2階 3DK 南 59.33

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市分梅町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■分倍河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 59.33～59.33㎡｜59.33㎡ 105,666円｜5,888円/坪
3階～3階 59.33～59.33㎡｜59.33㎡ 106,000円｜5,906円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.33～59.33㎡｜59.33㎡ 105,800円｜5,895円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.33～59.33㎡｜59.33㎡ 106,000円｜5,906円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    フラワーズ第一

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    交通 JR南武線 分倍河原駅 徒歩4分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    マーベラス府中

    マーベラス府中の外観
    住所 東京都府中市美好町3丁目39番10号
    交通 京王線 分倍河原駅 徒歩4分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーベラス府中 205 マーベラス府中 205 7.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.3m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    クレール高倉

    クレール高倉の外観
    住所 東京都府中市美好町3丁目35番21号
    交通 京王線 分倍河原駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール高倉 00201 クレール高倉 00201 14.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 66.75m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ライズ分梅

    住所 東京都府中市分梅町1丁目16番9号
    交通 JR南武線 分倍河原駅 徒歩7分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 6
    アクセス数 250
  • 賃貸

    武田マンション

    住所 東京都府中市分梅町1丁目2番3号
    交通 JR南武線 分倍河原駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 435

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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アビテ

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アビテ
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その他物件概要
築年数 2003年3月
階建 6階建
総戸数 15戸
平均賃料 51,500円
坪賃料 5,716円

Ｍ’ＰＬＡＺＡ高井田

  • 口コミ0件
  • アクセス数38
Ｍ’ＰＬＡＺＡ高井田
住所 大阪府東大阪市高井田本通7丁目(地番)
交通 高井田中央駅 徒歩4分
高井田駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年3月
階建 11階建
総戸数 60戸
平均賃料 54,075円
坪賃料 7,201円

TLRレジデンス高井田

  • 口コミ17件
  • アクセス数792
TLRレジデンス高井田
住所 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5番28号(地番)
交通 高井田中央駅 徒歩4分
高井田駅 徒歩4分
深江橋駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2015年3月
階建 10階建
総戸数 72戸
平均賃料 56,218円
坪賃料 8,498円
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