ダイヤコート豊玉北の外観
ダイヤコート豊玉北の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩8分
西武池袋線／桜台駅 徒歩12分
下新街バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北4丁目32-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤコート豊玉北の【賃貸】物件情報
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【ダイヤコート豊玉北の所有者様へ】
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ダイヤコート豊玉北の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
西友、ココネリ、ライフと生活拠点となるスーパーから、ドラッグストアやカラオケ店、多くの飲食店が集まっており栄えてます。 池袋、新宿、渋谷、横浜と主要な都市に一本で行けるので勤務地の幅も広がりますし、遊びに行くときの行動範囲も大きく変わります。 いろんな路線が通っているので遅延しても割と替えがきくところも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
北側はお店も少ない代わりに閑静な住宅街なので、ファミリー層にはこちら側がオススメです。 南側には練馬区役所があり手続きが便利なのと、図書館や格安の区民スポーツセンターがあり、公共施設が充実してます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
もともとはビジネスホテルだったところを改装したそうで、ヨーロッパ調の非常に可愛らしい外観でとても気に入っていました。 清掃もよく行き届いており、不快な思いをした事は一度もありません。 また、オートロックな上に、普通のマンションと違い外の廊下から進入ができない構造のため、防犯的にも良いです。 宅配ボックスも4つ有り、普段仕事で不在にする事が多かったのですが助かりましたし、エレベーターもあるので重い荷物持って帰って来た時も便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりが良く、壁は鉄筋コンクリ造りなので分厚く、隣の人の物音はあまり気になりません。 窓が観音開きの可愛らしいデザインで、春夏はよく窓を開けて風通しをしていました。 周りに高い建物がないので、ベランダからはスカイツリーが見えます！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前の西友はもちろん、徒歩5分くらいのところにビッグエーという24時間のスーパーがあります。 狭い店内で品揃えや鮮度は西友に劣りますが、安くて24時間営業で、一人暮らしにピッタリなスーパーです。 また、別方向に5分歩けばこれまた24時間のドラッグストア（ウェルシア）があり、帰りにここに寄って買い物出来ます。クリーニング店もすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
斜め向かいに、遊具もたくさん設置されている広めの公園があり、土日や平日昼はお子さん連れで賑わってます。 徒歩数分のところに内科、神経外科、歯医者がありますので体調不良の時も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
匿名さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前にはスーパーや飲食店など様々な店舗がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
西武池袋線、副都心線、有楽町線、都営大江戸線と4路線の使用が出来、池袋・新宿・渋谷・横浜と主要の都市へ１本で行けるため、通勤通学に非常に有利なアクセスです。最寄りの練馬駅周辺には飲食店が豊富に存在しており、グルメには困りませんし、駅直結で西友があるので、日用品の購入もここでほとんど済ませられる利便性があります。 また、これだけの便利なのに対して、都心に近い割にはどこかのんびりとした雰囲気が流れており、上京したての方やファミリー層にオススメの街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
北側に関しては住宅街で、昼間でもかなり静かな環境です。 南口側にお店が集中してますが、駅から１０分も歩けば閑静な街並みが続くので、住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | もともとビジネスホテルだったところを改修したところで、ヨーロッパ調のかわいらしい外観です。エントランスにはホテルのカウンターやロビーを思わせる箇所が残っています。また、ほぼ毎日清掃の方が入っており、共有部分にはごみ一つ落ちておらずとてもきれいです。オートロックな上に、外側から登って侵入できるようなところもないので、防犯性は高いと思います。なおかつ、宅配ボックスも４つと駐輪場もついており、利便性が高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 周りに高い建物がないので日当たり良好です。鉄筋コンクリート造なので隣の部屋の人の音もあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅には西友がありますし、物件から徒歩5分以内にはビッグエーという激安スーパーと、10分以内には東武ストアもあり、スーパーには困りません。近くにドラッグストアもあるので、いつでも買い物に行けます。 また、外食に関してはファストフード店、カフェ、個人居酒屋とより取り見取りです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅直結のココネリにはリハビリ施設兼病院がありますし、駅周辺に内科、耳鼻科、眼科、皮膚科とたくさんそろっています。保育園も随所にあり働きながら子育てしやすい街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 練馬駅
あんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用出来る！快速もとまるのがいい、快速急行もとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友と繋がってて色んなお店がある！トイレが綺麗！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーが駅の中からでも入れて食える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ハリーポッターの所に公園が出来て、ハリーポッターの施設ができる！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署や交番が近くにあるので事件は全然怒らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の都心部よりは全然安くて買いやすい！ユニクロあるし |
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 駅にはホームドアがついているので落ちることがなさそうで、安全で、とても安心できる駅なところ……
2020年4月 練馬駅
5.0
【メリット】 ・西武池袋線で池袋へ5分程度（準急・快速利用の場合）で行けるのみならず、
東京メ……
2020年1月 練馬駅
5.0
【メリット】 複数の路線が乗り入れるターミナル駅ですので、池袋・新宿などの都心部のアクセスはとても便利で……
ダイヤコート豊玉北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 15.68 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 18.49 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.04 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.14 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.68～28.65㎡｜18.15㎡ | 53,857円｜10,020円/坪 |
| 2階～2階 | 16～19.1㎡｜17.99㎡ | 54,400円｜10,037円/坪 |
| 3階～3階 | 16.04～18.49㎡｜17.28㎡ | 54,636円｜10,495円/坪 |
| 4階～4階 | 16.04～19.1㎡｜17.1㎡ | 55,000円｜10,678円/坪 |
| 5階～5階 | 16.04～19.25㎡｜17.31㎡ | 55,000円｜10,559円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～28.65㎡｜17.62㎡ | 55,333円｜10,533円/坪 |
| 東向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 55,000円｜9,445円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.68～19.1㎡｜17.33㎡ | 54,090円｜10,354円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
