ルナ・ロサ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
975
ルナ・ロサの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『別府駅』 JR日豊本線
-
所在地(住所)
大分県別府市野口元町3-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年12月
-
総戸数
-
小学校区域
別府市立別府中央小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ルナ・ロサ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ルナ・ロサの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅チカです。JR日豊本線の別府駅より徒歩5分程度です。 JR駅構内にはお駅チカ1丁目というお食事どころややコンビニ、観光地らしくお土産屋さんは入った複合施設があります。大分県の中心部である大分駅までは普通電車で15分程度、混雑具合ですが通勤通学の時間帯でも余裕があります。 アプローチですが本物件まではほとんど平地ですし、駅前という事もあり夜間でも明るく安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅に近い割には閑静な住宅街です。近隣は介護施設や病院、マンションが多いです。 線路が近いですが騒音というほどうるさくはありません。尚、徒歩10分程度で国道10号線を超えると海が見える的が浜公園などがあります。 駅前にはヤマダ電機、また国道10号沿いにはゆめタウン、別府北浜にはトキハ百貨店があります。また温泉として全国区の知名度もあり、老舗ホテルや旅館は勿論のこと、立ち寄り湯等多数存在します |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築30年ですが平成元年にできた物件ですので古さは感じません。エントランスはオートロックではありません。尚フロントは存在しません。清掃に関しては管理業者が行ってくれます。監視カメラは無かったと記憶しています。宅配ボックスはございません。エレベーターも無く階段を使用します。駐車場は物件の真横に広いスペースがあります。駐輪場はありませんので、エントランスの横に駐輪されていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 窓が大きめで近隣に高層建築物もありませんので日当たりは良好です。室内の環境ですが私が入居していた頃はバリアフリー化はされておりませんで、若干の段差がありましたが問題のなるほどではないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マルミヤという駅に直結したスーパーには5分程度、トキハにも10分もかからず行けます。主要な商店街はバス通り（国道32号）沿いにありますので10分15分程度で行けます。平地ですので散歩するつもりで歩いても、自転車なら海を見にさっといけます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
私は独身でしたので学校等にはあまり縁がありませんでしたが、徒歩20分程度で別府アリーナそばに別府山の手小学校があったのを記憶しています。また病院、薬局等診療関連施設は287と充実しています。行政のサービスは市内にAPU（アジア太平洋大学）もあるようにグローバル化に対応しています。公園は別府公園や海沿いの的が浜公園、北浜公園と 緑と海に囲まれた環境を満喫できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 別府駅
アイウエオさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 別府駅は、手湯があり、近くにご飯屋もたくさんあるので、大好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんが中にあるので、観光の人が観光の本を買うときにいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に飲み屋が多いです。お酒が好きな人は好きだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に、授乳室があるので、いいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。温泉もあるし、特に事件はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べたら安い方です。近くを歩けば別府の台所もありますから。 |
2023年3月 別府駅
きなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日豊本線別府駅。 1番の主要駅である大分駅への移動は便利です。 バス・タクシーの乗り入れは多く助かります。 始発駅ではありませんが比較的いつも空いています。 4番線までしかホームがないので迷う事ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に百均、ドラッグストア、スーパーのマルミヤがあり、本屋の明林堂があり便利。 ファミマと美味しいパン屋さんもあります。 病院も駅中と周辺にもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはイタリアントマト、カフェ、ロッテリアがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあります。 駅員さんからのフォローも手厚いです。 総上り坂ですが、比較的近い場所に公園、小学校、私立(幼稚園〜高校)学園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署も近く、交番もあります。 どの店も比較的早く閉店するので騒ぐ場所もなく平和です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りにマンションやアパートが多いです。 ファミリー向けです。 古くから住んでいる方も多く、市営の温泉もあります。 |
2021年11月 別府駅
4.0
【メリット】 どこまでが駅チカになるか分からないけど、ホテル、温泉、ショッピングモール、飲食店などは歩い……
2021年11月 別府駅
4.0
【メリット】 駅構内からスーパーや商店街にアクセスできて買い物に便利。駅周辺にも飲食店やホテルが多く交通……
ルナ・ロサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 34.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 2K | 北 | 35.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 4階 | 2K | 北 | 35.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 34.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 5階 | 2DK | 南西 | 35.76 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■別府市野口元町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■別府市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■別府駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～36㎡｜35.25㎡ | 38,000円｜3,564円/坪 |
| 2階～2階 | 35.76～36㎡｜35.92㎡ | 38,000円｜3,497円/坪 |
| 3階～3階 | 34.65～36㎡｜35.11㎡ | 38,000円｜3,578円/坪 |
| 4階～4階 | 35.76～36㎡｜35.92㎡ | 38,000円｜3,497円/坪 |
| 5階～5階 | 35.76～36㎡｜35.96㎡ | 39,285円｜3,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.76～36㎡｜35.88㎡ | 38,750円｜3,570円/坪 |
| 東向き | 34.65～36㎡｜35.51㎡ | 38,000円｜3,538円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.76～36㎡｜35.9㎡ | 38,750円｜3,567円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
