Ｙ・Ｓ南葛西３
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1242
Ｙ・Ｓ南葛西３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩19分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西2丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
江戸川区立南葛西第二小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｙ・Ｓ南葛西３の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からは遠いものの、バス便が豊富にあってアクセスは悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 南向きで前面道路にさえぎる建物がないので陽当たりがよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃はまめに行われているので、清潔感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 全室フローリングなので、家具などのレイアウト変更がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣にスーパー、コンビニ、ショッキングモール、ホームセンターがあるので、生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校、幼稚園は近くにある。病院も近くにいくつかある。 近隣に公園が豊富にあるので、子供を遊ばせる場所に困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
レベルダウンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 通気はいい賃貸です。ただ窓がありますので、やや寒いですね、冬は。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 葛西駅
4.0
【メリット】 地下鉄だが、西葛西以東は地上を走る東京メトロ東西線。葛西駅も地上駅となる。駅前、駅の高架下……
2020年1月 葛西駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスが良い。コンビニ、スーパー飲食店などの店が充実しているため生活しやすい。デ……
2019年4月 葛西駅
2.0
【メリット】 駅周辺にはお店も多いですし、生活は便利な地域だと思います。大きな通りもあり、交通量も多いで……
2019年4月 葛西駅
4.0
【メリット】 東京・大手町まで15分。駅前には商業施設が並んでおり、買い物及び外食に困ることはない。坂道……
Ｙ・Ｓ南葛西３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.48 |  |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.48 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.48 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 100,000円｜5,466円/坪 |
| 3階～4階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 115,000円｜6,286円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 115,000円｜6,286円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 110,000円｜6,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
