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賃貸

ハイムタウゼント・１

総合評価：

3.0 アクセス数： 407

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	34,000円
平均坪単価	＠3,778円
平均m²単価	＠1,143円
上位専有面積	29.75m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムタウゼント・１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
IRいしかわ鉄道／金沢駅バス18分
小立野3丁目バス停徒歩2分
利用可能路線
『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県金沢市小立野3丁目4-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年1月
総戸数
10戸
中学校区域
金沢市立紫錦台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイムタウゼント・１の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅はめちゃくちゃ遠く、バスを利用していた。100円で利用できるバスがあり、繁華街へもそのバスで出れるところは非常にありがたかった。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街と学校しかないため、昼間でもかなり静かでよかった。個人経営の飲食店が多く、値段も安く味も良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	入口の前にすぐ駐輪場や駐車場があり、屋根も広かった。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	自炊をよくするため、キッチンが広くて使いやすかったのはポイントが高かった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近所に激安スーパーや味のいい個人経営の飲食店がいくつかあり買い物やちょっとした外食の時重宝した。学生の多い街なので、値段も安かった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大学病院が自転車で10分～15分くらいのところにある。金沢大学医学部に隣接している病院なので、設備も良さそうだった。お祭りなども頻繁に行われていて、近所の飲食店が出店していて、賑やかな地域。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月金沢駅

山崎タマキさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	今は福井県まで延伸したので新幹線で行ける範囲が広がって便利になりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産を買うときはりんと一ヶ所ですむので楽です。
飲食店の充実	5	メリット	金沢おでんの黒百合などはすごく美味しいです。フォーラスの五階に回転寿司もあるのでそこもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅はキレイでトイレにも配慮がなされています。駅の東口にヤカンのモニュメントがあるので子供写真を撮るには面白いと思います。
治安	5	メリット	駅周辺の街並みはシックで落ち着いたビルが多いので治安が悪いイメージはないです。交番は駅近くにあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	金沢駅周辺は土地の値段が上がっていると聞きますが、少し離れたところなら利便性が高いところに住めます。車利用される方が多いので郊外も便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年8月金沢駅

Miyuさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地方の駅なので改札から新幹線乗り場までの距離が近い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周囲にはショッピングセンターが二つある
飲食店の充実	4	メリット	フォーラスの六階に行けば沢山の飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅には多目的トイレがあって、エスカレーターもあるので子供連れにはいい
治安	5	メリット	駅は基本的にはゴミは全く落ちていないしトイレもきれい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くは交通網が張り巡らされているため住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年7月金沢駅

とんこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	私は金沢市在住なのですが駅に行くまでのバスも沢山通っていて金沢駅に行くことがすぐにできます！東京にも行けるようになってとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにホーラスがあったり駅の中にリントがあって買い物しやすいです
飲食店の充実	5	メリット	中にセブンもあるし最近？出来たクロスゲートもあるので食べ物に困ることはないですね！なんなら沢山ありすぎて迷うくらいです笑
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは綺麗だった気がします。車椅子の人に優しい設計にっているところはよく見かけますね
治安	4	メリット	治安は東京とか大阪に比べたら全然いい方だと思います。先日YouTuberの方が話しかけてきたり活気があるなと思いました
コストパフォーマンス	4	メリット	ここら辺の地価とかはあまり知らないけど物価は普通な方だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2021年10月金沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】石川県で一番大きな駅だと思われます。
おみやげ屋さんが豊富です。
数年……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムタウゼント・１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1DK	北東	29.75
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市小立野の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場金沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市小立野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	29.75～29.75㎡｜29.75㎡	34,000円｜3,778円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	29.75～29.75㎡｜29.75㎡	34,000円｜3,778円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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メゾンシャンポール

住所	石川県金沢市小立野4丁目14番3号
交通	北鉄バス天徳院前バス停徒歩2分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	703

賃貸

ストラール

住所	石川県金沢市小立野3丁目27番6号
交通	小立野3丁目バス停徒歩2分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	301

賃貸

メゾンドール

住所	石川県金沢市小立野4丁目4番69号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅バス18分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	105

賃貸

笠舞サンハイツ

住所	石川県金沢市笠舞1丁目6番10号
交通	金沢駅バス20分笠舞1丁目バス停徒歩3分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	812

賃貸

Jandy笠舞

住所	石川県金沢市笠舞本町1丁目6番80号
交通	笠舞一丁目バス停徒歩3分
築年数	1979年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	649

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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