南港厚生年金共同住宅２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2661
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
南港厚生年金共同住宅２号棟の物件概要
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交通
i
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大阪メトロ南港ポートタウン線／南港東駅 徒歩12分
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利用可能路線
『南港口駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『南港東駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南港東1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立平林小学校
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中学校区域
大阪市立新北島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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南港厚生年金共同住宅２号棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 南港口駅まで徒歩１分。治安も悪くはないので夜道も安全かと思われる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 高齢者が非常に多く子供は少な目。一歩外に出れば顔見知りの方が話しかけてくれる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 最近塗装を塗り替えたため、比較的見た目がきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 和室が多い。基本的に性能などよろしくないが、家賃のわりに広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | デイリーカナートまで徒歩一分。たまに自動販売車が来て果物など売っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園徒歩１分。親切な先生ばかりで子供が地域にすくないため入りやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【南港東駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーがあるので食材などの食料品を買う際には便利です。 車で10分ほど走らせると、マグという総合レジャー施設があり、ボーリングやゴルフなどをすることが出来ます。 あとスーパー銭湯もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南港口駅に対する口コミ】この駅の良い点は、駅のすぐ近くにスーパーやコンビニがあったりと、一人暮らしの人がこの駅を利用する事で、かなり便利というのがあります。また、近くに小学校や保育園もあるので、子育ての環境も全く問題ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 南港口駅
ままさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 集合住宅から駅が近いので、雨の日でもさほど濡れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えばすぐに電車に乗れて買い物に行けること。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は小さな居酒屋が一件あるだけで他に食べる場所はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても穏やかな時間を過ごせる。公園が多く、自然もあり、海風が吹くので空気も都会より綺麗。ここにある保育園も評判が良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年配の方が多いので、うるさくもなく夜中に車も通るのがすくないので騒音が少なく不良もいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この駅周辺の住宅の家賃は安いし、子育てするにはもってこいの場所。 |
2023年4月 南港口駅
ぽなこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 穏やかな気持ちで乗車できる。JRとはまた違う空気感がある。祝日になると旗が飾られるという独特な雰囲気に包まれる光景が見られます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはコンビニやスーパーはあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はございません。 エレベーターはございます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをするのには悪くはありませんが便利とは言えませんので苦労する場面もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪い方だと認識しています。中にはいい方もいますので、合う合わないは人それぞれ違います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低い方だと認識しています。また、部屋の感じにして家賃は低いといういいとこ取りです |
2020年2月 南港東駅
3.0
【メリット】 駅の北側は工業地帯になります。カーシティがあるため車を積んだトレーラーをよく見ます。人工的……
2018年12月 南港口駅
2.0
【メリット】 商業施設としては、駅から徒歩2～3分程度のところにデイリーカナート南港店やファミリーマート……
南港厚生年金共同住宅２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2020年3月 | 2階 | 2K | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2K | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 2SK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 38.71㎡ | 10.02㎡ | 650万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 7,000円 180円 |
7,000円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南港厚生年金共同住宅２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住之江区南港東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南港東駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 683万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 550万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 650万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
