ヘーベルメゾンハナ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2223
ヘーベルメゾンハナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生松原町2丁目4 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立朱雀第三小学校
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中学校区域
京都市立松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヘーベルメゾンハナの口コミ・評判
2021年11月
MEISさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
キレイになった西院駅は新しく改札も出来て、利便性が向上。 周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストアなどもあり不便しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。騒音なども少なく、高い建物もないので、日当たりもいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ALもあり、外観もキレイなので安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一通り、最新の設備が導入されているので、不便はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近所には大手スーパーがいくつかあり、買い物に不便はしない。 飲食店も駅までいけばたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 火の用心は定期的に行っているようです。近くには公園があるので子育て世帯には重宝するかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
謎のY爺さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西院駅にも丹波口駅にも近く、四条通・五条通からバスに乗るにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。静音。公園が近くにあるが、うるさくはない。治安も良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | きれい。管理状況も良好。Ｗオートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築浅で内装もきれい、日当たり良好。室内設備も新しい。隣の音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーはマツモトとライフ壬生店。スーパーまで若干遠いが自転車があれば苦にならない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育てしていないので分からない。町内のイベントは結構多い印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西院駅
4.0
【メリット】 最近の工事で、駅がきれいになった。駅の近くにカラオケ、マクドナルド、個人経営の店など多くの……
2021年11月 西院駅
5.0
【メリット】 とても綺麗です。また、四条大宮行き、嵐山行きの表示が分かりやすいので、どちらに乗ればどこに……
2019年6月 西院駅
5.0
【メリット】 京都市内の繁華街であります、河原町四条からそう離れておらず四条通りに面しておりますので、す……
2019年2月 西院駅
3.0
【メリット】 大きい交差点の角にある、便利な駅。周りには居酒屋やカラオケ、カフェなどさまざまな商業施設が……
ヘーベルメゾンハナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.85 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 46.85 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 46.85 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.64 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.95 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生松原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.92～46.85㎡｜44.59㎡ | 91,000円｜6,770円/坪 |
| 2階～2階 | 41.95～46.85㎡｜44.4㎡ | 94,250円｜7,030円/坪 |
| 3階～3階 | 41.95～46.85㎡｜45.21㎡ | 97,000円｜7,101円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.92～41.95㎡｜40.69㎡ | 90,000円｜7,316円/坪 |
| 東向き | 45.64～45.64㎡｜45.64㎡ | 91,666円｜6,640円/坪 |
| 西向き | 46.85～46.85㎡｜46.85㎡ | 96,500円｜6,810円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
