マルベリー小石川
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1297
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 312,500円 |
| 平均坪単価 | ＠13,618円 |
| 平均m²単価 | ＠4,119円 |
| 上位専有面積 | 81.83m²：4件 75.54m²：4件 80.51m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 2LDK：3件 |
マルベリー小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川4丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
文京区立窪町小学校
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルベリー小石川の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 丸ノ内線茗荷谷駅が最寄駅だが、三田線白山駅や春日駅に歩いてもしくはバスで行くことも可能。都02系統バスで上野広小路まで行って京成上野駅から成田空港、三田線春日駅まで行ってそこから三田駅乗り換えで羽田空港まで行くことができるので、出張が多くても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
すぐ近くの播磨坂に遊歩道があり、また、小石川植物園も徒歩圏内。小学校（窪町小学校、金富小学校）、中学校（一中、茗台中）も近い。文京区役所、小石川図書館、東京ドームも徒歩圏内。スーパー三徳は徒歩20秒。 春日通りよりは少し奥側なので道の騒音は気にならない。治安は非常に良い。付近住民も静かに生活される方ばかり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部は毎日通いの管理人さんが綺麗に清掃している。常駐なし。一階エントランス部にカメラあり。オートロックは部屋鍵で開けるタイプ。宅配ボックスなし。駐車場あり有料。駐輪場有り。エレベーター一基。トランクルームあり有料。ゲストルーム、集会室なし。外廊下。店舗なし。バリアフリーだが道路との間にわずかな段差あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全室フローリング、壁紙は白で清潔感あり。浴室乾燥機あり。洗濯機置き場はドラム式も置ける。段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー三徳、マイバスケット至近。コンビニは近隣にセブンイレブン、ミニストップ、ファミリーマート、ローソン有り。リーゾナブルな喫茶店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校（窪町小学校、金富小学校）、中学校（一中、茗台中）も近い。小児科は森こどもクリニック、内科は三橋医院もしくは山村クリニック、歯科は鍋山歯科、眼科はこひなた眼科、皮膚科は岡皮膚科など感じの良いクリニックがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 茗荷谷駅
さわさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 茗荷谷は3分に一本ぐらいの頻度で電車が走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大学が周辺に多く、教育に力を入れているお母さん方には良い環境なのかも |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないので公園などで弁当を食べる分には良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園など緑が多く、子どもを遊ばせる環境はたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | とても、落ち着いて古くから住む人も多いので安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に安くは感じないが、安いところもあるようだ |
2022年2月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐにパンやさんがあり便利です。改札、エレベーター、エスカレーターと場所が比較的……
2020年4月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
茗荷谷駅周辺は多くの飲食店が並んでおり、チェーン店から……
2020年2月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、スーパーや飲食店（サンマルクカフェやガスト等）、百円ショップ等があります……
マルベリー小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 81.83 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 75.54 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 80.51 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | ー | 81.88 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 81.83 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 75.54～94.51㎡｜80.57㎡ | 312,500円｜12,818円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.51～94.51㎡｜83.5㎡ | 327,333円｜12,968円/坪 |
| 東向き | 75.54～81.83㎡｜76.79㎡ | 289,600円｜12,472円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
