サンフォーレ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
390
サンフォーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越市駅 徒歩16分
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利用可能路線
『川越市駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市野田町2丁目11-24 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川越市立泉小学校
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中学校区域
川越市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフォーレの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
川越駅周辺にアトレがあり、クレアモールという商店街があるため便利。 池袋まで30分強。 観光スポットの小江戸も魅力。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街がメイン。駅から少し離れればのどかな風景が並ぶ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はおしゃれ。セキュリティーは普通だが、治安も良いので困ったことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
至って普通にシンプルな部屋。 住みやすい間取りと意外と広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内にロヂャースとセブンイレブンがあるので買い物に困らない。 車でいけばららぽーともある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前に救急病院があるため何かあったとき安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 川越市駅
ずんこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前ロータリーも広くて送迎時にスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアー，飲食店，スーパー，ファッションアイテム充実している思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋，チェーン店充実。昔ながらのお店も多く親しみやすいとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーは完備。駅周辺はフラットで子連れの方も歩きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 決して悪いとは思わないです。交番も多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅では無いので物価も安めなさってな印象。 |
2022年5月 川越市駅
ともさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発電車が多いので通勤時に座れることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 川越駅や本川越駅まで徒歩圏内なので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などは少し歩けばある。活気のある店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリーになっており車椅子でも不便ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体には居酒屋がほとんどないので治安はそこまで悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や、川越、本川越までアクセスが良い。 |
2022年1月 川越市駅
3.0
【メリット】 ・今どき珍しくあまり改装工事をされておらず、昔から変わらない姿
・改札出口は一つ……
2018年6月 川越市駅
5.0
【メリット】 駅自体は小さめで出口が１つです。主要の川越駅の隣の駅で、始発電車もありわりと座れるし、あま……
サンフォーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 49.85 |  |
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| 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 49.85 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 49.85 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市野田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川越市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.85～49.85㎡｜49.85㎡ | 66,000円｜4,377円/坪 |
| 2階～2階 | 49.85～49.85㎡｜49.85㎡ | 67,500円｜4,476円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.85～49.85㎡｜49.85㎡ | 67,000円｜4,443円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
