ニューオリエントビル
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1011
ニューオリエントビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／武蔵境駅 徒歩7分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町2丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューオリエントビルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | イトーヨーカ堂がある。最寄り駅が新宿から20～30分で通勤、通学できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街にある。街頭もあり安全。最寄り駅周辺の商業施設、公共施設が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駅から近く街頭もあり安全、建物の外観、外観が良い。宅配ボックスあり。管理も連絡するとすぐ行動してもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は綺麗にメンテナンスされている。段差もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅にいくと商店街やスーパーなど充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近距離に小学校、総合病院もあり救急医療にも対応可能。公共施設ができ広場がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | イトーヨーカドーがある。駅も歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵境駅
ますんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 降りる人や乗る人が多く、席に座れることが多い。快速電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅地の近くにあったり、駐輪場や飲食店、スーパーマーケットが近くに多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアや、マクドナルドが近くにあったり、イトーヨーカドーの地下にもたくさん飲食店があるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武蔵野プレイスがあったりして、子育てには向いていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思う。交番も近くにあり、街灯が多くて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケット、病院が近くにあって住みやすい。 |
2021年11月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店やショッピングビル、カフェなどが併設された綺麗な図書館もあり、学生や小さなお……
2021年10月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 特快は武蔵境を通過してしまうが、快速は止まってくれるのでありがたい。エスカレーターも上り下……
2020年1月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 駅周りは、飲食店やイトーヨーカドー、ロフト、ユニクロ、GU、薬局、業務スーパーなど、なんで……
ニューオリエントビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.36 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.93 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.36 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.93 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.93 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.93～38.2㎡｜23.35㎡ | 62,333円｜9,427円/坪 |
| 2階～2階 | 15.93～18.36㎡｜16.53㎡ | 52,625円｜10,558円/坪 |
| 3階～3階 | 15.93～18.36㎡｜17.14㎡ | 54,000円｜10,431円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.93～38.2㎡｜18.94㎡ | 56,166円｜10,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
