ファミーユＧ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
272
ファミーユＧの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩15分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユＧの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
武蔵浦和駅、南浦和駅のちょうど間くらいなので目的地によって使う駅を変えられる。 例えば池袋に行きたいときは埼京線で武蔵浦和駅。 東京駅に行きたいときは京浜東北線で南浦和駅など。 どちらの駅も始発があるのでそれを狙えば座ることも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 線路は近くないので夜にうるさいことはない。スーパーが徒歩5分のところにあるので日常生活は困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ゴミ捨て場が階段下にあるのでゴミ捨てが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
オールリノベーションされているので建物の見た目のわりに中はとても綺麗。 インターホンもカメラ付きだし来客がわかるようにピンポン鳴らすと録画もされる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーは二軒近くにある。西友とベルクなのでチェーン店だし価格帯も一般的なので日常生活には困らない。 伊勢丹やパルコは自転車で30分くらいのところにあるのでたまに行く分には全然困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育て世代が多い地域らしいので公園は多いと思う。近くの支援センターもいくつかあり、行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南浦和駅
Jiaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は多いし、タクシー乗り場とかが多くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろんなお店や公共施設があり、使いやすい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多いし、種類も多い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校とかがあり、公園などの遊ぶ場所も多い |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番がある 街灯が多い 駅、駅周辺が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近い物件が多いから便利だし、住みやすい |
2023年12月 武蔵浦和駅
ライオンくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、バス乗り場やタクシー乗り場など交通に便利池袋まで一本の電車で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋や雑貨屋、ファストフード店など非常に充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多くとても便利 近くて手軽に行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が多く、公園も近くにあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は穏やかで店や駅もきれいで過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワマンが多いため施設が多く住みやすい駅も近くて便利 |
2021年10月 武蔵浦和駅
3.0
【メリット】 武蔵野線、埼京線の乗り換えで使用しますが、駅中の店舗が充実しています。さらに改札を出たとこ……
2019年8月 南浦和駅
5.0
【メリット】 治安がとても良いです。改札は1か所だけとなっているので、待ち合わせがしやすいです。駅構内に……
ファミーユＧの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.13 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区根岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.13～40.13㎡｜40.13㎡ | 63,000円｜5,190円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.13～40.13㎡｜40.13㎡ | 63,000円｜5,190円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
