パークサイド
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
298
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,210円 |
| 平均m²単価 | ＠1,879円 |
| 上位専有面積 | 55.36m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 2LDK：1件 |
パークサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩9分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩24分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大谷戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドの口コミ・評判
2023年8月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 武蔵新城駅はスーパー、飲食店諸々、生活に必要な物が全て揃います。また、商店街にも活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 特段不衛生な状況はなく、清掃は行き届いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに西友や業務スーパー等の安いお店があり、日常の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近くに業務用スーパーがあり、便利。駅前も栄えていて買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵中原駅
ゆんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。終電が武蔵中原駅行きなので助かる。路線が1つだからこそ、混雑が少なくて良い。武蔵小杉や武蔵溝ノ口まで近く、横浜方面や東京方面にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに生活用品を購入できるお店があるので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安くすませられるファミレスやカフェがあるのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園と保育園はわからないが学校や公園は多いと思う。駅前もバリアフリー化が進み、小さい子供がいる家庭も使いやすくなったと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | これまで治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗換駅じゃないからこそ、家賃がそこまで高くならないので住みやすい。 人も多すぎないので、落ち着いたら生活ができる。 |
2022年11月 武蔵中原駅
べんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線の武蔵中原駅は隣駅が武蔵小杉駅、二駅先が武蔵溝ノ口駅であり、それぞれ田園都市線・東横線が走っているので東京方面や横浜方面には行きやすいです。 また、快速が止まる駅なので10分ほどで川崎駅に到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にビーンズ武蔵中原があります。 飲食店やスーパー、ドラッグストア、本屋が揃っているので日用品の買い物は困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビーンズ武蔵中原の中にマクドナルド・サイゼリヤ・すき家などが入っているため飲食店は充実しているかと思います。 2021年9月にビーンズ武蔵中原がリニューアルし、地元で有名なパン屋さんふく福がオープンしました。どのパンを食べても美味しいです。 スイーツボックスという週替わりのスイーツ屋さんもオープンしたので、飲食関係は結構充実しているかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。 また、エレベーターもあるので車椅子やベビーカーの方でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。 飲み屋が多い駅ではないので酔っ払いはあまり見かけたことがないです。 昼と夜であまり雰囲気も変わらないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎市の中では家賃が高めの地域になるかと思いますが、駅から離れたところに住めば家賃はそこまで高くならないと思います。 物価も平均的です。 |
2022年6月 武蔵中原駅
みーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へ短時間で行くことができるのが魅力です。 快速もとまるのではやく行きたい時も便利。 朝は5分間隔で電車があります。 また、駅ビルがあるので買い物をして帰る時もすごく便利。 コンビニも大手各社1店舗以上あるのでこだわりがある人にはお勧めできます。 川崎方面へは始発電車もあるので座りたい時には始発に乗るなどできます。(時間単によります) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに多数あり。 本屋、雑貨、食料品そしてファストフード店があり！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近はファミレスやファストフード店など有名所あり。 個人店が多めです。 居酒屋などは駅付近に多めな印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は多いです。 中学も大きく、人数が多いです。 公園は小さいながら複数あり、住宅街から近くにあるため使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 思っているほど悪くないです。 綺麗ですしお巡りさんの巡回もそれなりです。 街灯は奥に入ると少なめ。 ただし人が多いのであまり気になりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町感もあり、新しい場所なども多いです。 駅から少し離れると家賃も安いところが多いです |
2020年4月 武蔵新城駅
3.0
【メリット】 駅周辺はスーパーや飲食店が多数あり、商店街も賑やかなために普段の買い物に困ることはありませ……
パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3階 | 3DK | 東 | 55.36 |  |
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| 2014年4月 | 5階 | 2LDK | 55.36 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.36～55.36㎡｜55.36㎡ | 104,000円｜6,210円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 55.36～55.36㎡｜55.36㎡ | 104,000円｜6,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.36～55.36㎡｜55.36㎡ | 104,000円｜6,210円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
