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スカイマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 1526

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 28件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	105,785円
平均坪単価	＠8,683円
平均m²単価	＠2,627円
上位専有面積	43.64m²：9件 37.2m²：9件 45.36m²：4件
上位間取り	1LDK：15件 2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／門前仲町駅徒歩4分
利用可能路線
『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都江東区牡丹2丁目9-10 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1966年7月
総戸数
小学校区域
江東区立数矢小学校
中学校区域
江東区立深川第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイマンションの口コミ・評判

2020年1月

いちかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	古い物件ですが、その分手頃な家賃で広々とした部屋に住めました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月門前仲町駅

まさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西線、大江戸線が通り、バスの利用もすこぶる便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	寺社、スーパー、居酒屋、レストラン、住宅地が駅前にあるので、基本的に便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のファーストフードやチェーン居酒屋がある一方、美味しい店も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園多数、神社もあるし、いい環境だと思う。
治安	4	メリット	駅前に交番もあるし、何か治安に不安があるようなことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	高いと思う。銀座などへの距離感に比して、家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年11月門前仲町駅

hnzさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・都営大江戸線もある・都心(新宿、渋谷、池袋、銀座、上野など)へ行くのに、1回の乗り換えでどこへでも30分以内で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	・外へ出たらすぐドラッグストアやコンビニもあるので、日常の買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	・マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、吉野家、リンガーハット、CoCo壱番屋など大体のファストフードはある。・飲み屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・門前仲町駅北側に、深川公園があり、そこには遊具もあるので遊び場はある。
治安	5	メリット	・駅はきれいだと思います。・駅を出て、ほとんどは電柱があるので暗さは感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	・都心に出やすい便利さは最高な立地だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・441文字）

2023年9月門前仲町駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅から近いという点。都心部であり、アクセスが便利。大江戸線も通っていて、色々な場所に行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出ると2、3分歩いたところスーパーマーケットなどがあり、コンビニも何店舗かある。
飲食店の充実	5	メリット	商店街があり、色々なチェーン店やお店があり便利。外食をする時に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校が4つ程ある。中学校も2つほどあり良い。
治安	5	メリット	治安が悪いなどの話はあまり聞かない。事件は起こってはおらず治安も良い方
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から数分歩いたところにもマンションや、集合住宅があり、便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年6月門前仲町駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線(大江戸線　東西線)が、利用出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	下町飲み屋が多く、飲み屋街があり、活気ある
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店が多く、様々なジャンルのお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	コンビニが多いので、夜中でも食事、日用品の買い物に、困らない
治安	5	メリット	駅近くに交番あり、交番前に警察が立ってるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	飲み屋街と反対方面は閑静で、すごく住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	1LDK	南西	37.2
2024年3月	8階	1LDK	南西	37.2
2024年2月	4階	2DK	南西	45.54
2023年11月	4階	2DK	南西	37.2
2023年11月	3階	2DK	南東	45.36
…残り23件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区牡丹の賃料相場青線＝江東区の賃料相場門前仲町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区牡丹の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■門前仲町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	37.2～45.54㎡｜40.57㎡	107,000円｜8,806円/坪
5階～6階	40.32～40.32㎡｜40.32㎡	103,000円｜8,445円/坪
7階～7階	40.32～45.36㎡｜43.24㎡	104,500円｜8,003円/坪
8階～8階	37.2～45.54㎡｜43.08㎡	104,500円｜8,049円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.2～45.54㎡｜41.66㎡	105,785円｜8,462円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	9	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	15	13	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第三山屋マンション

住所	東京都江東区富岡1丁目1番11号
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口コミ数	15
アクセス数	1265

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KSビル

住所	東京都江東区富岡1丁目2番4号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩3分
築年数	2003年11月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1772

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コンフォリア門前仲町サウス

住所	東京都江東区牡丹13丁目13番6号
交通	都営大江戸線門前仲町駅徒歩3分
築年数	2019年7月
階建て	地上8階建
総戸数	46戸

口コミ数	17
アクセス数	510

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不動前コーポラル

住所	東京都江東区富岡1丁目7番7号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩3分
築年数	1973年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	372

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ひまわり

住所	東京都江東区門前仲町2丁目2番10号
交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩2分
築年数	2005年9月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	17
アクセス数	562

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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