エクセレント齋藤
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
453
エクセレント齋藤の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市北越谷2丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
越谷市立北越谷小学校
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中学校区域
越谷市立栄進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント齋藤の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 広さの割に安く、都内へのアクセスも良い。生活に必要なものは最低限最寄り揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、特別困ったことは特にはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 隣が大家宅なので、何かあったら直ぐにサポートしていただける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上階であれば風通しが良く、日も当たるため不満はない。1階は不明。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅から家までの間に複数のスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。飲食店も増えており、不満はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前の広場でイベントをやってたりして、シーズンは盛り上がっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北越谷駅
しがない高校生さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北越谷駅は始発電車があるため、朝早い通学や出かける時には座れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マツモトキヨシ、ダイソーがあり、少し行くとスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北越谷駅から徒歩10分程にある天狗ラーメンという美味しいラーメン屋があります。西口東口にそれぞれインドカレー屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園、小学校、中学校があります。栄進中学校はマンモス校です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的な治安の良さは保てていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直学生なので土地の値段的なことは分かりません。 |
2023年1月 北越谷駅
あーちゃんやっちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の電車があり、銀座や渋谷まで楽に行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に東急ストアがある。またドラッグストアや飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 文教大学の最寄駅でおしゃれな店もそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や元荒川の土手もあり、子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、比較的お巡りさんの姿も見られる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどほど都会でほどほど田舎である。学園都市で落ち着いている。 |
2020年4月 北越谷駅
3.0
【メリット】 北越谷駅の目の前に駅ビルがあるのでちょっとした買い物などができます。駅のすぐそばに大きなス……
2020年2月 北越谷駅
3.0
【メリット】 買い物は複合施設ビルが建っていたり、近隣にスーパーがあるので困らないと思います。
エクセレント齋藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | 26.5 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南西 | 26.5 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.81 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2K | 南東 | 34.78 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 29.81 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市北越谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～29.81㎡｜27.6㎡ | 50,000円｜6,007円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～34.78㎡｜32.29㎡ | 50,000円｜5,141円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～34.78㎡｜29.39㎡ | 50,000円｜5,689円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 50,000円｜5,545円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
