ネオステージ２
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
330
ネオステージ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩11分
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利用可能路線
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区日野1丁目11-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立吉原小学校
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中学校区域
横浜市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオステージ２の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
基本的に静かで近くに小学校や幼稚園が多くあるので、平和で住みやすい。 最寄り駅を出てすぐに大きな警察署があるので、安心感がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
最寄り駅の近くにヨークマートがあり、食材や生活用品の買い出しに困らない。 また、飲食店や歯医者なども最寄り駅から数分の距離にあるので住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
去年できたばかりの新築のため、見た目はとても綺麗。 階段部分が、足音が響きづらい造りになっている。 鍵が２つ付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋は１人暮らしであれば十分な広さ。 全室フローリングで風呂、トイレ別。独立洗面台あり。 ２口コンロで浴室乾燥機がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩２分の距離に歯医者。 徒歩５、６分でスーパー（まいばすけっと）とマクドナルド、鎌倉パスタがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
アパートのすぐ近く人幼稚園と公園があり、最寄り駅近くに小学校、中学校があるため、子育てはしやすそう。 病院も多くある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 港南中央駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが次の駅の上大岡には止まるのでそこで乗り換えられます。港南中央駅から上大岡駅までは歩いて15分ないくらいなので利便性は高いと思います。地上に出たら直ぐにバス停があるのでバスへの乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て直ぐにヨークマートやスギ薬局、ダイソーなどがあります。日用品の買い揃えなら駅周辺だけで揃います。駅から15分ほど歩いたところに、マイバスケットもあるので遅い時間にになっても買い物できます。マイバスの近くにはスポーツジムもあり、体育館やフィットネスジムを安価で利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ヨークマートにガストが併設されてます。10分ほど歩いたところにドライブスルーができるマックがあります。マックの隣には木曽路というしゃぶしゃぶ屋さんがあります。駅から5分ほど歩いたところに39タイレストランというタイ料理屋さんがあります。おいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩2分のところに港南区役所があるので便利です。また役所近くには保育所と港南ふれあい公園があります。公園には広場もあるし遊具も十分にあります。駅を出て直ぐのところには中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は２つしかないので治安の違いはありません。駅を出て直ぐのところに港南警察署・中学校・役所があるので治安はいいと思います。駅が大きい通りに面してあるので人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 港南中央駅からは10分ほど歩きますがOKや業務スーパーがあるので食品の出費は抑えられると思います。家賃は上大岡駅周辺や横浜駅周辺と比べると多少は安いです。 |
2023年8月 港南中央駅
ドンちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区役所前からバスが出ているのでアクセスはそこそこ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にスーパーやファミレスもあるため、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストが目の前にある。徒歩5分以内のところにはマクドナルドも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに幼稚園と保育園がある。また、大きな公園も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署がある。刑務所や消防署もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅の上大岡へは徒歩でも行かれるため、買い物なども便利。 |
2023年3月 港南中央駅
おすこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ブルーラインしか通ってないですが、バスで上大岡にも行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐにヨークフーズというスーパーがあり、買い物をして帰る事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タイレストランという飲食店が美味しくて好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多いので、子育てはそこそこしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署もあるし、飲食店も少ないので酔っ払いがフラフラしてることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上大岡が隣にあるので、買い物は上大岡である程度そろうかなと思います。 |
2023年3月 港南中央駅
さとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上大岡や桜木町や関内、横浜に出られるので便利だと思います。近くにはバス停もあるので移動には困りません。 改札へはエレベーターがあるのでそちらを利用すると便利です。 駅構内は、土日でもそれほど混雑していないイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物にはヨークフーズがあります。またDAISOやガスト、LAWSON、スギ薬局もあるので、普段の買い物には困りません。横浜銀行もあります。また、近くに消防署と併設された区役所があります。 警察署も目の前です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | よく利用させてもらっているのはやはりガストです。子供がいるのでどうしてもファミレスが有難いので。駅の近くには刀削麺のお店や蕎麦屋(名代 箱根そば)、39というタイ料理店もあります。またスパイス・ハラルフード専門店のスパイスステーションというお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに幼稚園、中学校があります。 駅のエレベーターも広くはありませんが、ベビーカー1台と大人で充分乗れるので困ったことはありません。 また、少し歩けば子育て支援拠点のはっちという施設があります。登録を済ませれば予約無しで、しかも無料で利用することが出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。警察署が目の前で、消防署もすぐそこです。大きな道路で車通りも多い場所ですが、何かあれば即対応してもらえそうです。 駅周辺も気になる程の不潔さは感じたことはないです。 酔っ払いにも遭遇した事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きめのスーパーも薬局あり、100円均一もあり、ガストもあります。バスも利用できて、少し歩けば上大岡駅なので交通の便も良くて、普段の生活をするにはまず困らないと思います。 警察署もあり治安も良いと思います。 |
ネオステージ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.7 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.7 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.7 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 21.7 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 21.7 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区日野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港南中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 52,333円｜7,973円/坪 |
| 2階～2階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 55,600円｜8,471円/坪 |
| 3階～3階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 60,000円｜9,141円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 56,538円｜8,613円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
