花水木の外観
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花水木の外観：★日当たり住環境良好★
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花水木の外観：★日当たり住環境良好★
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花水木の外観：★日当たり住環境良好★
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花水木の外観：★日当たり住環境良好★
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花水木の外観：★閑静な住宅街★
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花水木の外観：★静かな環境★
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花水木のエントランス
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花水木のエントランス：★エントランス★
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花水木のエントランス：★エントランス入り口★
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花水木のエントランス：★エントランス入り口★
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花水木のエントランス：★オートロック完備のエントランス★
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花水木のエントランス：★オートロック完備のエントランス★
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花水木のその他
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花水木のその他
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花水木のその他
花水木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩8分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市鈴木町2丁目846 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
30戸
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花水木の【賃貸】物件情報
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【花水木の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
花水木の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅にはいなげやや西友というスーパーがあり、星乃珈琲店やジョナサン、ジョリーパスタ、かつや等の飲食店も多数ある。西武新宿線を利用するので高田馬場駅や西武新宿駅まで乗り換えなしで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から徒歩10分程度離れており、周りは住宅が多いので静かである。近くに紳士服売り場があるため、ビジネス関係のものはすぐに購入できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | できたばかりであるため、エントランスが非常にきれい。またポストも部屋の鍵でないと開けれないのでセキュリティーはしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅であったため、フローリングからドアにいたるまで非常にきれいであった。またお風呂が自動で入れれるうえ、浴室乾燥機能や室内に物干し竿もついており室内干しに最適であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店が付近に多数あるため、何か食べたくなったら近場で賄える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションでの交流はないが、市の秋祭りに積極的に子供が参加している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | しすかで人通りもちょうど良くとても安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 花小金井駅
びびろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に様々な施設がある。駅には急行も止まるため、電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにスーパーやドラッグストア、家電量販店、本屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルの選択肢も多く、好きなものを食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近く、親子世代をよく見かける。病院も多いため、困ることは少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 様々な世代の人が住んでいる割には治安はいい方。大通りであれば危険は少ない。駅近くに交番もあるため駆け込むことも可能。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に乗り換え無し30分で行ける。家賃も区内に比べたら安い。電車運賃も安い。学生は学割があるのでおすすめ。 |
2023年4月 花小金井駅
ゆーりんちーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中に売店が多くやデザートが買えます。シュークリームもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちかくに大きいスーパーがあります。本屋やマックもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマック、カラオケ、沖縄料理店などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園があります。タマロクト科学館もあり楽しい |
| 治安 |
4 |
メリット | とても街灯も多く夜も安心、街が明るいのでチャリでも良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くもなく安くもなく普通なので普通に安くて良い家がある |
2022年11月 花小金井駅
はなはなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿の花小金井近くに住んでいたことがありますがとても住み良いところでした。私はよく他県に仕事で行くことがあり、夜行バスの出発する新宿パスタのある新宿までも30分以内で準急や急行が停まるところもとてもありがたかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便性は高いです。近くにいなげやと西友というスーパーもあり食品には困りませんし、ドラッグストアも２つあります。駅近くにはミスドとドトールコーヒーもあって誰かと待ち合わせしたり、すこし外で気分を変えてご飯を食べたい時も困りませんでした。コンビニもセブンイレブンとファミリーマートが近くにあり便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実していると思います。駅の周辺にはミスタードーナツ、すき家、いなげやの一階にはマクドナルドなどのファーストフードもありリーズナブルに外食を楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は自分の子供があまりいないので見た話ですが、駅近くにも幼稚園があり、よく外を保育士さんと散歩しているところを見かけていたので親子でも住みやすいのかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもよいです。駅前に交番があり安心できます。飲み屋もそこまで多くはないので夜中の騒音などにも悩まされたことはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近なので正直高いですが、東京23区に比べたら安いと思います。オートロックでスーパーも近く自炊していたので多少高くても仕方ないと思いました。 |
2019年4月 花小金井駅
3.0
【メリット】 繁華街ではなく落ち着いた雰囲気。居酒屋も少なく、駅から少し離れるとすぐに住宅街のため夜は静……
花水木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 47.91 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.07 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 40.07 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47.91 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.91 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市鈴木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.07～73.44㎡｜45.31㎡ | 99,034円｜7,359円/坪 |
| 2階～2階 | 37.53～56.61㎡｜44.18㎡ | 95,000円｜7,257円/坪 |
| 3階～3階 | 37.53～47.91㎡｜40.7㎡ | 99,333円｜8,083円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.07～57.89㎡｜49.24㎡ | 93,416円｜6,407円/坪 |
| 東向き | 40.07～73.44㎡｜43.56㎡ | 101,750円｜7,830円/坪 |
| 西向き | 37.53～56.61㎡｜41.96㎡ | 95,650円｜7,599円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
