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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 東区 > 沼山津 > 健軍町駅 > セントラルパークマンション

賃貸

セントラルパークマンション

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 635
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賃料履歴 2022年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,642円
平均坪単価 ＠3,170円
平均m²単価 ＠959円
上位専有面積 76.39m²：6件 52.27m²：5件 80m²：3件
上位間取り 4LDK：9件 3LDK：5件

セントラルパークマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本市電健軍線／健軍町駅 徒歩18分
    桜木小学校前バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『健軍町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市東区沼山津1丁目12-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    熊本市立秋津小学校

  • 中学校区域

    熊本市立東野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントラルパークマンションの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 歩いて５分ぐらいの所に大きめのドラッグストアがあったり郵便局が近くにあったので便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺は住宅街ばかりで穏やかな落ち着いた場所です。飲食店やスーパー、銀行や郵便局もあり環境には恵まれていると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は普通のマンションといった感じで綺麗です。駐車場は広く、自販機やゴミ捨て場もきちんとあるので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は一人で住むには十分な広さで、エアコンやキッチンをはじめとする設備等はきちんと整っていたのはとても良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーや飲食店はかなり充実しています。生活に必要な必要最低限のものは近場で揃うと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校や保育園・幼稚園は近辺に多くあります。大きくはないですが病院もきちんとあります。目の前に大きな公園があるので子ども連れのご家族の方は遊び場に困らないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 健軍町駅

なぎさくんっさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近い。信号が長くて渡りやすい。終点なので長い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに飲食店が多く、飲みに行ったりするのに適している。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がある。ラーメン屋がいい。寿司屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 手すりが多い。信号が長く、分けられてる場所が多いので事故は少ないイメージ。
治安
4 		メリット 交番が近い。比較的夜も明るいので夜道は安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションやアパートも多く、それなりに施設もあるため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2024年5月 健軍町駅

めさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終電の時間が遅くまであるため、とても便利です。また、すべての降車場所の運賃が一律なので金銭的にも助かります。車椅子でも乗れる低車両があるところも魅力です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに駅ビルや、デパート(ツルヤ)など揃っているのでとても買い回りが良いです。商店街や、洋服屋も充実しているので楽しめる場所がたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やレストランなど豊富です。
交通の便が良いところにパン屋さんやカフェなどが多いので助かっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や、保育園、学校など教育に関することは多いので良いと思います。
駅ビルの中は、多機能トイレが備え付けてあるのでとても便利です。
治安
5 		メリット 交番も近くにあり、安心です。
駅はいつも掃除してくださる方がいて
とても綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家に関しては、文句がなくとても住みやすいです。交通の便もよく、
周りにショッピングできるところも多いので助かってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2023年1月 健軍町駅

まるすけさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・中心部に向けて多くの電車が出てます
・ホームも広く、車の椅子の方でも利用できる（熊本市方面）
・見やすい液晶画面で運行状況を確認できる
・バスも多く運行している。（中心部・木山・甲佐・イオンモール方面）
生活利便施設の充実
5 		メリット ・徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ブックオフ、郵便局、銀行がある。
・商店街も文具・果物店・八百屋・スーパーがあり、アーケードがついているため雨に濡れない。
飲食店の充実
5 		メリット ・ミスタードーナツ、パン屋、からあげ店、居酒屋、ラーメンなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・決して近いわけではないが、１０分圏内に保育園・小学校・中学校、公園がある。
・少し離れるが、江津湖公園に行けば自然が豊かで、広く、ランニングコースもある公園がある。
治安
3 		メリット ・昼間は人通りも多く、ご年配の方が多いため、和やかな雰囲気がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・賃貸の場合は安く借りれる上、中心地に行く交通手段も豊富にあるため通勤する人にもお勧めできる。
・生活施設も充実しているため、コストパフォーマンスは高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・544文字）

2022年8月 健軍町駅

ずんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 5分に一本くらいの頻度で電車がくるのであまり待たずに乗車ができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 電車通り沿いに観光地や商業施設、駅、病院がある。
飲食店の充実
4 		メリット 電車通り沿いにさまざまな飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 電車通り沿いに図書館や公園などはいくつかある。
治安
3 		メリット 駅周辺はお店や電灯があって夜でも安心して歩きやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 数年前に値上がりしたが、電車は一律大人170円でリーズナブルなので気軽乗れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルパークマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 南 52.27
2024年10月 4階 4LDK 南 76.39
2024年8月 2階 3LDK 南 52.27
2024年7月 3階 3LDK 南 52.27
2024年5月 4階 4LDK 80

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市東区沼山津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■健軍町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 52.27～76.39㎡｜58.3㎡ 57,000円｜3,290円/坪
3階～3階 52.27～52.27㎡｜52.27㎡ 55,000円｜3,478円/坪
4階～4階 76.39～80㎡｜77.74㎡ 63,875円｜2,718円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.27～80㎡｜68.54㎡ 60,642円｜2,990円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    court遊悠館

    住所 熊本県熊本市東区沼山津1丁目14番21号
    交通 熊本市内バス/秋津新町バス停 徒歩2分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1053
  • 賃貸

    アミュニティあきつ

    住所 熊本県熊本市東区沼山津1丁目16番24号
    交通 熊本市電健軍線 健軍町駅 徒歩22分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 38
  • 賃貸

    グランフィーネ桜木

    グランフィーネ桜木の外観
    住所 熊本県熊本市東区桜木1丁目1番3号
    交通 熊本市電健軍線 健軍町駅 徒歩19分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランフィーネ桜木 402 グランフィーネ桜木 402 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 42.15m² 1LDK 4階 東
    グランフィーネ桜木 803 グランフィーネ桜木 803 8.1万円
    (4,000円)    		 無 無 60.65m² 2LDK 8階 東
  • 賃貸

    SUNNY SIDE PLACE花立

    住所 熊本県熊本市東区花立1丁目9番15号
    交通 桜木小学校前バス停 徒歩3分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 574
  • 賃貸

    コーポ花立

    コーポ花立の外観
    住所 熊本県熊本市東区花立2丁目3番20号
    交通 熊本市電健軍線 健軍町駅 バス4分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ花立 102 コーポ花立 102 5.2万円
    (2,000円)    		 無 21,000円 45.2m² 2DK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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