クリームビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1191
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,800円 |
| 平均坪単価 | ＠6,950円 |
| 平均m²単価 | ＠2,103円 |
| 上位専有面積 | 20.99m²：3件 25.95m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
クリームビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩5分
札幌市電／すすきの駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／大通駅 徒歩10分
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利用可能路線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条東2丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリームビルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄東豊線の豊水すすきの駅まで徒歩6分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中島公園が近くにあってとても自然豊かであること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 白と黒の外観がとてもオシャレであること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | システムキッチンを利用することができること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ファミリーマート 札幌南5条東店が徒歩1分以内の場所にあること。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 札幌南四条郵便局がすぐそばにあるのがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 すすきの駅
みほさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市内のどこへ行くにもアクセスがよい。 ココノススキノなど多くの商業ビルと地下直結しており、冬でも外に出ることなく買い物を楽しめる。 2024年に改修が終わり、構内も明るく綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ココノススキノがあり、スーパーも入っているため日常的な買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌１飲食店がある。 リーズナブルなチェーン店はもちろん、ミシュラン掲載店も多くあり幅広いジャンルの食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校も近くにあり見守りのボランティアなどもよく見かける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がいないということはほぼないため、どこも明るく賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歓楽街から少し外れた通りは住宅街が広がり、家賃も意外に安い。 地下鉄のほかに路面電車もあり、車がなくても生活できる。 |
2024年3月 大通駅
freeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線などに乗り換えが出来るためかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋がとにかく多い。 食べ物ばかり売っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お昼ご飯、夜ご飯で困ることはまず無いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく便利だから出来ないことがないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんどいい人たちであまり事件のはなしも聞かない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても便利で高品質なものが多い。食べ物も、食べ物以外も |
2023年4月 大通駅
ともちゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線、東西線、東豊線の三つに乗り換えできるので便利です。また主幹駅なので、駅員さんも多数いて頼り甲斐があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーロラタウンやポールタウンなどの商店街やパルコなどの商業施設もあり、買い物しやすいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設に併設されているスシローなどの家族連れでも行けるようなところがあるのはおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通には企業主導型の保育園がいくつかあり、会社員の人は預けやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんが不審者や騒いでる人がいたら即対応してくれるのは助かります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札駅やすすきのへの行きやすさや大通り周辺の飲食などを考えると住みやすいです。 |
2022年2月 大通駅
5.0
【メリット】 大通駅は、地下鉄3線全て通っており、乗り換えに便利な駅です。近くにはデパートや商業施設が多……
クリームビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 25.95 |  |
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| 2020年7月 | 3階 | 1K | 南 | 20.99 | |
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| 2020年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.99 | |
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| 2020年5月 | 4階 | 1K | 北 | 20.99 | |
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| 2020年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.95 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.99～25.95㎡｜22.64㎡ | 47,666円｜7,036円/坪 |
| 4階～4階 | 20.99～20.99㎡｜20.99㎡ | 47,000円｜7,402円/坪 |
| 5階～5階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 49,000円｜6,242円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.99～25.95㎡｜22.64㎡ | 47,666円｜7,036円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.99～20.99㎡｜20.99㎡ | 47,000円｜7,402円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
