La Luce南郷
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1429
La Luce南郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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La Luce南郷の口コミ・評判
2020年1月
賃貸物件研究所所員さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅周辺にスーパー銭湯、うどん屋、コンビニ、スープカレー「ラッキョウ」飲食店、病院が多く、便利です。歯科、内科、消化器科、メンタルクリニックなどが駅前に立ち並んでいるほか、大きな総合病院もあるので、何かあっても安心です。お年寄りが多い町なので有料介護施設もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 主要幹線道路に隣接しているが、町内に入ると閑静な住宅街となっている近く１００ｍに白石あかつき公園があり休日には気分転換に良いまた「白石こころーど」というランニング・サイクリング用の道路が整備されており、運動に向いています。 「白石こころーど」は木々が適度に生い茂っており、春は桜の花が綺麗です。 また、犬の散歩をしている住人をよく見かけます。 少し離れた場所には、月寒川が流れており、自然豊かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 外観はコンクリート調のシンプルなデザインで、玄関周りには白いタイルが貼られており清潔感アがあるように思う、隣のマンションは同じ会社のもののようだが、白いペンキで仕上げてあり異なったデザインである。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ2か所、屋内駐輪場、ペットOK |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照に関しては、朝日から夕陽まで日差しが各部屋ごとに期待できる、室内は白を基調にしたシンプルなデザイン男女問わず受け入れがいいと思う。1LDKとしては一般的なつくりであるがシンク、お風呂、便器などのデザインは最新式だと思う、エアコンがあるので真夏の本当に暑い日は活躍するだろう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 5分圏内コンビニ二軒あります。近くに東光ストア、ダイイチ、TSUTAYA、ヤマダ電機などの店もありますし、少し歩けばホームセンターもあります。徒歩1分いタピオカ屋、ベーカリーショップ、物価は普通、8分くらいにロイヤルホスト、牛角 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 東白石小学校徒歩30秒、恵佑会病院、白石記念病院、13丁目駅前にある眼科、皮膚科などのメディカルビル充実、白石あかつき公園1分、徒歩10分複合施設「ブランチ札幌月寒」 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年12月 南郷１３丁目駅
4.0
【メリット】 駅の近くにミスタードーナツがあるので、時間調整や休憩をとるのに良い。書店も隣接してあり、実……
2020年2月 南郷１３丁目駅
3.0
【メリット】 周辺にはスーパーマーケットのほか、複数のコンビニエンスストアがあり生活必需品の購入が可能。……
2020年2月 南郷１３丁目駅
3.0
【メリット】 駅出口に24時間営業のスーパーと、遅くまでやっているスーパーがあるのでお仕事で帰りが遅くな……
2018年7月 南郷１３丁目駅
2.0
【メリット】 降りてすぐ銀行、東光ストアというスーパー、コンビニがあり、生活必需品はすぐ手に入れることが……
La Luce南郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.09 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.15 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 33.6 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 33.09 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 33.09 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南郷１３丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.09～35.05㎡｜33.77㎡ | 48,666円｜4,769円/坪 |
| 2階～2階 | 33.09～35.05㎡｜34.38㎡ | 54,500円｜5,244円/坪 |
| 3階～3階 | 33.09～35.05㎡｜33.53㎡ | 55,888円｜5,513円/坪 |
| 4階～4階 | 33.09～35.05㎡｜33.86㎡ | 55,428円｜5,414円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.09～35.05㎡｜33.93㎡ | 53,583円｜5,224円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.09～33.6㎡｜33.34㎡ | 56,000円｜5,553円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
