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賃貸

鶴沢ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 396
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賃料履歴 2013年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 33,166円
平均坪単価 ＠4,756円
平均m²単価 ＠1,439円
上位専有面積 18.56m²：4件 33.12m²：2件
上位間取り 1R：4件 1K：2件

鶴沢ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／東千葉駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『東千葉駅』　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区鶴沢町22-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立鶴沢小学校

  • 中学校区域

    千葉市立葛城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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鶴沢ハイツの口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東千葉駅に対する口コミ】千葉駅から一駅、電車に乗らずとも歩ける距離

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 東千葉駅

minto0804miyabaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数もそこそこあるので良いと思いました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けば千葉駅まで行けるのが便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店のようなお店が少しあるのがありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには学校などもあるので生活しやすいと思います。
治安
4 		メリット 近くて駅周りは安全で落ち着いた町だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的安くて生活しやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2021年10月 東千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東千葉は、私がおすすめの家系ラーメンの杉田家さんのお膝元。
初めて食べた時の感動……

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（残り161文字）

2020年4月 東千葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅の隣の駅。千葉駅で大抵の買い物は済ませられるので、特に不便は感じていません。千葉駅は……

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（残り137文字）

2019年11月 東千葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅に近い。スーパーやコンビニや飲食店ドラッグストア等、生活するには困らない。大きな公園……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鶴沢ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 1階 1K 南 33.12
2023年12月 1階 1K 南 33.12
2015年9月 2階 1R 東 18.56
2015年3月 2階 1R 東 18.56
2014年9月 2階 1R 東 18.56

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区鶴沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ 41,500円｜4,142円/坪
2階～2階 18.56～18.56㎡｜18.55㎡ 29,000円｜5,165円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ 41,500円｜4,142円/坪
東向き 18.56～18.56㎡｜18.55㎡ 29,000円｜5,165円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グロリアコーポ

    グロリアコーポの外観
    住所 千葉県千葉市中央区鶴沢町22番40号
    交通 千葉都市モノレール１号線 葭川公園駅 徒歩17分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロリアコーポ グロリアコーポ 4.1万円
    (-円)    		 無 無 26m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リファレンス千葉旭町

    リファレンス千葉旭町の外観
    住所 千葉県千葉市中央区旭町13番3号
    交通 千葉都市モノレール１号線 県庁前駅 徒歩20分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファレンス千葉旭町 409 リファレンス千葉旭町 409 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 22.15m² 2K 4階 -
    リファレンス千葉旭町 106 リファレンス千葉旭町 106 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 22.15m² 2K 1階 -
    リファレンス千葉旭町 310 リファレンス千葉旭町 310 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.15m² 2K 3階 -
  • 賃貸

    サンモール鶴沢

    サンモール鶴沢の外観
    住所 千葉県千葉市中央区鶴沢町13番7号
    交通 千葉都市モノレール１号線 葭川公園駅 徒歩20分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール鶴沢 サンモール鶴沢 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.03m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    サンハイツ鶴沢

    住所 千葉県千葉市中央区鶴沢町15番17号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩23分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 326
  • 賃貸

    第一コマツコーポ

    住所 千葉県千葉市中央区鶴沢町15番2号
    交通 千葉都市モノレール１号線 葭川公園駅 徒歩19分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 401

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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