ザ・パークハビオ天満橋の外観
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ザ・パークハビオ天満橋の外観
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ザ・パークハビオ天満橋のエントランス
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ザ・パークハビオ天満橋のエントランス
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ザ・パークハビオ天満橋のその他：その他
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ザ・パークハビオ天満橋のその他：その他共有部分
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ザ・パークハビオ天満橋のその他：セキュリティ
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ザ・パークハビオ天満橋のその他：セキュリティ
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ザ・パークハビオ天満橋のその他：ロビー
ザ・パークハビオ天満橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハビオ天満橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザ・パークハビオ天満橋の口コミ・評判
2024年3月
ユチさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 目の前は公園、オフィスビルがあるのでカフェ、銀行には困らない。昼のランチなども豊富でとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はとても良い。夜中も静かで住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックもあるので全く問題ない。ゴミステーションもオートロック内にあり夜中でも問題ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 作りはかなりしっかりしている、隣の音など聞こえることはほぼない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前カフェ、飲食店もある。パン屋さんもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校も近い、公園も目の前なのでとても良い。病院もオフィスビルないに入っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ゆうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 綺麗でアクセスも良い。とにかく周辺環境が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
こーとんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 隣に公園や桜がきれいな川道、コンビニは横にあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
aymさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンション自体すごく綺麗です。ホテルが近くに自然もあるたも散歩にも最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大阪天満宮駅
mukkunonpinさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く線も２つあるので都心部までもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下にはコンビニやドラッグストアがあります。 地下から出ればお店も色々あって充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には商店街もあったりパン屋さんなど沢山あります。 チェーン店もあるので充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレもあり綺麗なので使いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も周辺も割と綺麗だと思います。 治安もそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も6万ぐらいだったので駅が近い割には安いと思いました。 |
2020年8月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 周辺は意外と家賃も安く、梅田などの中心部へのアクセスが非常にいいです。
半分くら……
2019年5月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 谷町線で梅田と天王寺に乗り換えなしで向かうことができる。堺筋線には阪急電鉄が乗り入れており……
2018年10月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 どの出口から出ても天神橋筋商店街のすぐ近くに出ることができ、出てすぐにコンビニ、スーパー、……
ザ・パークハビオ天満橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 48.7 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 1DK | 東 | 30.98 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1DK | 東 | 32.92 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.12 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.48 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.48～40.12㎡｜32.89㎡ | 105,000円｜10,463円/坪 |
| 4階～6階 | 30.48～48.7㎡｜32.88㎡ | 104,125円｜10,419円/坪 |
| 7階～9階 | 30.48～45.66㎡｜34㎡ | 109,400円｜10,604円/坪 |
| 10階～12階 | 30.98～58.82㎡｜43.3㎡ | 153,333円｜11,662円/坪 |
| 13階～15階 | 45.66～58.82㎡｜52.24㎡ | 185,500円｜11,705円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.48～58.82㎡｜34.69㎡ | 112,055円｜10,555円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.12～48.7㎡｜43.65㎡ | 153,500円｜11,658円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
