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賃貸

クラシアスタイル平尾

総合評価：

3.3 アクセス数： 1078

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	78,500円
平均坪単価	＠7,436円
平均m²単価	＠2,250円
上位専有面積	34.9m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラシアスタイル平尾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅徒歩6分
利用可能路線
『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2014年3月
総戸数
小学校区域
福岡市立平尾小学校
中学校区域
福岡市立平尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クラシアスタイル平尾の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西鉄平尾駅から近く、マンションの近くにはサニーやセブンイレブンもあるので買い物がしやすくとても良かった。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	天神からもそこまで遠くなくて、夜も割と静かなのでとても過ごしやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックに、エレベーターには監視カメラもあったのでセキュリティはしっかりしてると思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	浴室乾燥機があったので、梅雨の時期とかはとても便利でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーはサニーがすぐ近くにあるので、買い物がとてもしやすかったです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や、保育園、幼稚園が割と近くにあったので、登校や登園はしやすいと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月西鉄平尾駅

hikariさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多や天神どちらにも行きやすい距離。西鉄電車やバス路線が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストアが多く日用品の買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はもちろん、居酒屋やカフェなど多く集まっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や中学校等一般的なより少ないがある。
治安	4	メリット	平尾駅徒歩圏内に県知事庁舎があるため治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅徒歩圏内に生活利便施設や飲食店が多くあるため、相場より若干高めでも納得。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年1月西鉄平尾駅

薬さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神に近いため電車で7分くらいで着くことが便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に病院もあるので便利。近くにサニーもあるため買い物もしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	周辺にはいくつかある。薬院方面、高宮方面、両方ともにたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに福岡市動植物園がある。子供がいる方はおすすめ。
治安	3	メリット	交番が近くにあるし、夜でも人通りがあるので安心感はある。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街でもあるので大通り以外は静かで住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年4月西鉄平尾駅

テッチンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	平尾駅は各駅停車しかとまりませんが、天神までは薬院駅の次になりますから、あっという間(※5分ほど)に到着して苦になることは有りません。また平尾駅近辺はオフィスもかなり集中していることもあり、朝の通勤は平尾でかなりの人が降りていき、その後の天神まではそれほど込み合うこともありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	自転車を使えば天神などには直ぐに行けて買い物ができるし、平尾近辺でもたくさんのスーパーやその他店舗はたくさんあり、かなりあか抜けたエリアとなります。またお洒落なカフェもたくさんありますから、若い方からすると結構カッコいい街とも言えます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前を走る高宮通り沿いにもたくさんの飲食店もありますし、ちょっと路地などに入るとお洒落な料理店やカフェ、パン屋などがありますから、平尾駅はとても新鮮さを感じます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	平尾駅から高宮通りを超えると閑静な住宅地に入り、とても静かで住みやすいです。また公園なども点在しますが、ココには動物園もあり、お子さんがいらっしゃる方には自然も楽しみながら子育て環境も整っているエリアだと思います。
治安	5	メリット	基本的には裕福層が住まわれているエリアになりますから、平尾駅から徒歩5分ほど歩くと閑静な住宅地に入り、大変静かなエリアでもあることから治安はかなり良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	天神まで徒歩や自転車でも行ける距離と考えれば、主要地の天神、博多等と比較しても家賃相場はかなり安いと思います。平尾駅近辺に来れば、お店も多く、大概もこの辺りでモノも揃えることが出来ることを考えれば、かなりバランスの取れたエリアの一つだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・464文字）

2019年10月西鉄平尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡市中心部である天神から電車で5分ほどで行ける。商業施設というよりも、住宅街が広がり、子……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラシアスタイル平尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	9階	1LDK		34.9
2022年5月	7階	1LDK	南	34.9
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区平尾の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西鉄平尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区平尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西鉄平尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	34.9～34.9㎡｜34.9㎡	78,000円｜7,388円/坪
9階～9階	34.9～34.9㎡｜34.9㎡	79,000円｜7,483円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.9～34.9㎡｜34.9㎡	78,000円｜7,388円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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フォンス平尾

住所	福岡県福岡市中央区平尾2丁目19番31号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	19
アクセス数	2196

賃貸

DSタワー平尾駅前レジデンス

住所	福岡県福岡市中央区平尾2丁目19番20号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩4分
築年数	2013年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	16
アクセス数	531

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＤＳタワー平尾駅前レジデンス	8.7万円 (5,200円)	無	1ヶ月	34m²	1LDK	10階	南

	DSタワー平尾駅前レジデンス 1001	8.7万円 (5,200円)	無	1ヶ月	37.8m²	1LDK	10階	北西

全件を表示する

賃貸

GLC平尾

住所	福岡県福岡市中央区平尾2丁目19番26号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分
築年数	2018年3月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	18
アクセス数	1528

賃貸

フェイスカミーユ

住所	福岡県福岡市中央区平尾2丁目20番24号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分
築年数	2004年2月
階建て	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	15
アクセス数	552

賃貸

ヴェルデ平尾

住所	福岡県福岡市中央区平尾2丁目19番8号
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩15分
築年数	2003年3月
階建て	地上10階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩6分	7万円 (5,000円)	無	無	35.28m²	1LDK	8階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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