リエス水元
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
834
リエス水元の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 バス19分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区水元2丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
- 土地権利
所有権
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小学校区域
葛飾区立水元小学校
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中学校区域
葛飾区立葛美中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエス水元の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 坂などなく平坦なので、徒歩や自転車での走行に適している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街なので、夜はとても過ごしやすく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人さんが結構な頻度で掃除をしてくれているので、わりと綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 陽の光が入ってくるので冬は暖房なしでも昼間過ごせるぐらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので車がなくても買い物には不便ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中学校が目の前にある。小さな子供たちが集まる児童館や広い公園などが近くにあるので、子供を育てるのには適していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 金町駅
モコさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線各駅停車で東京メトロ千代田線に直通で都心方面に通じているので時間的にも距離的にも便利な場所にあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には必要最小限の商業施設はあり幹線道路沿いにも様々な施設がそろっているので便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のチェーン店と古くからの個人経営の店舗のバランスが良くて選べる楽しみがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば自然豊かな広大な公園や河原があるので東京とは思えないほどのどかな生活が送れると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲食店も少なくて人通りもあまりないので静かに暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉県境に位置する立地なので東京ではトップクラスに家賃が安いと思う。 |
2023年9月 金町駅
たけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的すいていて座りやすい。駅のホームが広くて安心！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや100円均1のお店などがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やサイゼリア、中華など沢山揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いので、通学が楽に出来ると思う。駅に多機能トイレがあるためいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いいほうだと思う。酔っ払いはいるが、変に構ってこない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い方だと思う。だけど住みやすさはあると思う。 |
2021年12月 金町駅
5.0
【メリット】 金町駅付近は少し歩くといろいろないなげややイトーヨーカドー、東急ストアやマルエツなどスーパ……
2021年10月 金町駅
3.0
【メリット】 南口も北口も降りる場所は同じ、改札前の待ち合わせしやすい。スロープがあるのでベビーカーも楽……
リエス水元の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 西 | 39.08 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2K | 西 | 34.29 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2K | 西 | 34.29 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 2K | 西 | 40.08 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 2K | 西 | 34.29 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区水元の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.29～40.08㎡｜38.94㎡ | 65,666円｜5,590円/坪 |
| 2階～2階 | 34.29～34.29㎡｜34.29㎡ | 63,000円｜6,074円/坪 |
| 3階～3階 | 32.85～40.08㎡｜35.74㎡ | 63,333円｜5,889円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.08～40.08㎡｜40.08㎡ | 66,333円｜5,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.85～40.08㎡｜36.42㎡ | 64,000円｜5,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
