ラ・ソレイルB
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
718
ラ・ソレイルBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 バス13分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区道場1丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立栄和小学校
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中学校区域
さいたま市立土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ソレイルBの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西浦和駅まで比較的近距離で、歓楽街から離れているため静かな住居空間です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 歓楽街から離れた立地にあるため、昼夜問わず比較的静かな町並みで大変すみやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスのデザインが開放感があり、デザイン物件になっていてとても美しい建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりも大変よく、冬はあたたかくすごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近場には飲食店が多数あり、快適に生活をすることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 都内に比べて子育て政策が充実している地域で、住みやすいように思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 浦和駅
にゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浦和駅周辺は複数路線が乗り入れており、湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで池袋まで20分足らずで行ける。東京駅も新宿も乗り換えなしで行けるのは魅力。特急を使えば鬼怒川や草津へも乗り換えなしで行けるので休日の旅行にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢丹やパルコ等、商業施設はかなり充実している。商店街はかなりこぢんまりとしているため、ほぼ駅前の商業施設の利用が主。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にあるクーネルベーカリーというパン屋のバケットがおすすめ。隣にはコーヒー豆専門店があり、合わせて買っていくお客が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯はかなり多い。浦和区が文教地区と言われるだけあって、よい環境をと引越してくる家族連れも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口駅前には飲み屋街があったが、 開発が進んでおりみな立ち退いたため、以前よりも治安は良くなった印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉に住むならまず候補に入れるべき駅。特に車がない世帯にはかなり便利な駅であることは間違いない。 |
2022年6月 浦和駅
マコトさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が停車します。都内にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浦和パルコ内にあるヤオコーが商品の種類が豊富でオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っています。食事や買物に困る事はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街だとよく聞くのでいいんだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街です。治安の良さは埼玉のなかではトップクラスだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。この街で全てが揃い完結できます。 |
2021年10月 浦和駅
5.0
【メリット】 伊勢丹、イトーヨーカドー、パルコと商業施設が揃っているので、買い物には困らず、とても生活し……
2020年12月 浦和駅
5.0
【メリット】 パルコがでから前までは、敷居の高そうな百貨店があったのであまり足を運びませんでしたが、パル……
ラ・ソレイルBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 62.56 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.56 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.56 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.79 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.96 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区道場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.96～63.79㎡｜61.1㎡ | 84,333円｜4,570円/坪 |
| 2階～2階 | 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ | 87,500円｜4,624円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.96～63.79㎡｜61.46㎡ | 85,250円｜4,590円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
