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賃貸

雅１０６

総合評価：

4.9 アクセス数： 1149

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 35件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	60,742円
平均坪単価	＠3,876円
平均m²単価	＠1,173円
上位専有面積	49.88m²：12件 35.42m²：11件 67.14m²：8件
上位間取り	2DK：12件 1DK：11件 3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

雅１０６の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北陸鉄道浅野川線／北鉄金沢駅徒歩8分
利用可能路線
『北鉄金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県金沢市北安江1丁目12-31 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1997年8月
総戸数
36戸
小学校区域
金沢市立諸江町小学校
中学校区域
金沢市立浅野川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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雅１０６の口コミ・評判

2021年9月

まなてぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	金沢駅まで徒歩5ー10分以内で到着するので立地は問題ないです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大通り沿いではないので、車の騒音などは特に気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐車場はあります。エレベーターは1つあります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	サンルームがあるので、雨の日でも洗濯物は問題ありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	自転車で10分くらい、のところに平和堂があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	駅に行くとクリニックはあるので、問題ないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

物件くんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	静かで暮らしやすかったです。部屋の環境も良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月金沢駅

Ｉさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札までの距離は徒歩でも1分程度でつくと思います。バス停もたくさんあり、便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	金沢のお土産屋や服屋、雑貨屋など併設されており、大変便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	有名なチェーン店も入っているため、気軽に食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	手すりが設置されていたり、スロープになっている所もある。
治安	4	メリット	特に事件が起こったということは聞いたことがない。駅の敷地内に交番があった。
コストパフォーマンス	4	メリット	常に落ち着いた雰囲気のため、暮らすには丁度良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年6月金沢駅

こさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	金沢駅はとても綺麗。新幹線、電車、サンダーバードなどが通っているので東京や大阪などへの交通が便利
生活利便施設の充実	5	メリット	金沢百番街などがあり必要なものはすぐに揃う。
飲食店の充実	5	メリット	香林坊には金沢エムザや東急などの百貨店、店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校などが多くあり、子供の姿もよく見かける
治安	5	メリット	治安はとても良い。犯罪などもみたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	観光として来るにはとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年5月金沢駅

氷河さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	関西、関東どちらへ行くのも便利。バスやローカル線も充実。
生活利便施設の充実	4	メリット	構内、近隣に様々なショッピングモールが充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内には多くの飲食店があり、様々な選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改装されバリアフリーが徹底されている。高齢者などにも優しい。
治安	4	メリット	特にガラの悪い人など見たことがない。安心であるといえる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れた徒歩圏内でも家賃はぐっとさがるのがよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年1月金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鼓門が芸術的で綺麗です。
飲食店も程よく充実しており、地域の特産品や金沢らしい和……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

雅１０６の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	3LDK	南	67.14
2025年1月	3階	3LDK	南	67.14
2024年7月	4階	3LDK	南	67.14
2024年5月	9階	2DK	西	49.88
2024年4月	6階	1DK	西	35.42
…残り30件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市北安江の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場金沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市北安江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	35.42～67.14㎡｜48.4㎡	59,000円｜4,178円/坪
4階～5階	35.42～67.14㎡｜52.79㎡	61,923円｜3,966円/坪
6階～7階	35.42～67.14㎡｜50.04㎡	61,166円｜4,212円/坪
8階～9階	49.88～67.14㎡｜54.19㎡	63,500円｜3,893円/坪
10階～11階	35.42～49.88㎡｜45.06㎡	57,666円｜4,300円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.72～67.14㎡｜64.66㎡	70,500円｜3,607円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	35.42～49.88㎡｜42.96㎡	55,652円｜4,347円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	12	4	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	16	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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メゾンデドーレ金沢

住所	石川県金沢市北安江1丁目12番25号
交通	北陸鉄道浅野川線七ツ屋駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上6階建
総戸数	50戸

口コミ数	9
アクセス数	915

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雅

住所	石川県金沢市北安江1丁目5番14号
交通	北陸鉄道浅野川線七ツ屋駅徒歩3分
築年数	1999年10月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	595

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グランデ駅西

住所	石川県金沢市北安江1丁目14番5号
築年数	1998年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	2154

賃貸

レオパレスサンシャイン

住所	石川県金沢市北安江1丁目10番10号
交通	IRいしかわ鉄道西金沢駅徒歩9分
築年数	2004年1月
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	517

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンシャイン 103	6.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

ミニョンアンジュ

住所	石川県金沢市北安江3丁目16番23号
交通	北陸鉄道浅野川線七ツ屋駅徒歩6分
築年数	2005年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	54

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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