JAMM'S天神
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
891
JAMM'S天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／古賀駅 徒歩5分
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利用可能路線
『古賀駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県古賀市天神1丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JAMM'S天神の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅はJR鹿児島本線の古賀駅で徒歩5分圏内です。 快速が停車し、博多駅まで19分程と都心までのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近物件ですが、非常に閑静です。マンションが多く立ち並んでおります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築8年ほどのマンションですので、新しいです。 清掃も行き渡っております。 セキュリティーもオートロック付き、監視カメラも死角なく設置されておりますので安心です。 宅配BOXも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
3階に住んでますが、東向きの角部屋に住んでいるため、朝日が気持ちよく入り込みます。 天井も程よい高さで、ベランダも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | サンリブ、コスモス、デイリー等も近くにありますので、必要最低限の生活は徒歩圏内でも十分賄えます。また車を使えば10分～15分ほどで隣町の新宮町にあるIKEA・カインズといったホームセンターがありますし、同じく隣町の福津市には大きなAEONもありますので、映画を見たいときにもすぐに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
マンションの人と出くわした際はあいさつもあり、雰囲気は良好です。 病院も最寄ですと古賀中央病院まで徒歩3分ほどにあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
おれおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR古賀駅が近く、快速が停車するためそこはとても便利だと思う。 道中は平坦な道で小道が多く駅までのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
居酒屋も少なく治安はいいと思う。 古賀市の分別が厳しくプラスチックごみやペットボトルなどは市役所や公民館などの廃品回収に持っていく必要があるのでそこは面倒に思うが公民館がすぐ裏にあり、市役所も近いためそこは良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロックかつ防犯カメラがあるので防犯面に関してはとても良い。 宅配ボックスもとても便利、民度がよく、放置などで宅配ボックスが満杯なことがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 白を基調としていて、清潔感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
サンリブや格安スーパーや業務スーパーが近くにありとても便利。 カフェもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 市役所が近くなにかと便利で利用させていただいてます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 古賀駅
めし丸さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので博多まで約20分で着く。 大学がある駅は乗車率が上がるが、当駅はそんなに混雑していない。 改札出てすぐにコンビニがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐにサンリブもあるが、昔からの商店をいくつかあるので手土産を買うのには困らない。 ノミヤマ酒販さん、ケイキチさんがおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐにサンリブがあり、その中にパン屋やケンタッキー等飲食店がある。 チェーン居酒屋もあるし、昔からしている居酒屋も多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童が少ないので、幼稚園保育園には入りやすい。 駐車場が広い施設が多いので車で送迎しやすい。 18歳以下は医療費がタダ。 また定期的に図書カードが貰えるし、子育て支援には力を入れていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さを感じたことはない。 酔っ払いや騒いでいる人はあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃の割にとても住みやすい。 交通の利便性も良いし、店もある程度揃っている。 交通量も多くないし、子育てもしやすい。 余裕のある暮らしがしたい人にはおすすめの地域 |
2023年8月 古賀駅
あにおたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くてコンビニもあって休憩所などもあるからいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにサンリブ古賀があり、いろんな施設があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋がいっぱいあって賑やかで楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので、御年寄、赤ちゃん連れの方にはいいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんはわりといいほうだと私はおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院も、スーパーも色々あって住みやすいと思います |
2022年11月 古賀駅
やまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車置き場が広くて無料。バス停もタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが入っていて、さんリブや他のお店も近くにあるのでいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が歩けるところにたくさんあるので飲みにはいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お年寄りが多くて、のんびりしている雰囲気。 保育園も学校もそんなにぱんぱんではない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあるし、街灯もわりとあるので暗くなくて安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣が人が多くなって、地価も上がっているけど古賀駅まわりはそうでもない |
2022年7月 古賀駅
うたやまださん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少ないので混雑はあまりない。 タクシー乗り場が改札口にある。 駅構内にコンビニがあり便利。 駐輪場が無料。 駅周辺には飲食店も立ち並んでいて便利。 バスもあるため利便性がある。 車での送迎の際に車を停めやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分もしないところにサンリブがあるため、帰りに買い物に行くことが出来る。 タクシーやバスもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅をおりてすぐのところに居酒屋さんが立ち並んでいたり、ケーキ屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでも乗り降りがしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲食店があるのと学生が利用していることもあり1人で駅を降りるなどということはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多い スーパーやドラッグストアなどもよく見かける |
JAMM'S天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 51.87 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 51.87 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.87 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 51.87 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 51.87 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■古賀市天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.87～51.87㎡｜51.87㎡ | 67,000円｜4,270円/坪 |
| 3階～4階 | 51.87～51.87㎡｜51.87㎡ | 66,500円｜4,239円/坪 |
| 5階～6階 | 51.87～51.87㎡｜51.87㎡ | 69,500円｜4,430円/坪 |
| 7階～7階 | 51.87～51.87㎡｜51.87㎡ | 69,000円｜4,398円/坪 |
| 8階～8階 | 51.87～51.87㎡｜51.87㎡ | 70,333円｜4,483円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.87～51.87㎡｜51.87㎡ | 68,800円｜4,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
