サンシティ烏丸高辻の周辺：下京中学校まで568m キレイな外観の小学校です
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サンシティ烏丸高辻の周辺：下京中学校まで568m キレイな外観の小学校です
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻の外観
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サンシティ烏丸高辻のエントランス
サンシティ烏丸高辻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区因幡堂町661 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
109戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サンシティ烏丸高辻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシティ烏丸高辻の口コミ・評判
2023年6月
yamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京都の繁華街四条烏丸至近のため非常に便利です。お寺や飲食店もたくさんあり、非常に満足です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 利便性が非常に高い、駅が近くすぐバスやタクシーなどにも乗れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
可もなく不可もなくでした、戸数が多いので住民同士のコミュニケーションも特にありませんでした。大家さんがいい人でした。 自転車庫も雨に濡れないところにあってよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く気持ちよかったです、また、壁も非常に頑丈でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | １階がセブンイレブン、隣が喫茶店や飲食店もあり非常に利便性高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 利便性が非常に高いです。また、目の前に大きな警察署もあるため安心感がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 烏丸駅
サブさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅のため、5分に1本電車がくる。烏丸駅を出るとすぐにバス乗り場とタクシー乗り場、地下鉄があり乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はいっぱいあります。喫茶店から居酒屋までなんでも揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや、定食おしゃれなイタリアンなどもあり誰と来てもご飯には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 烏丸駅は案内図がとても見やすい。駅の中や外で色を変えていたりと子供でも見やすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 下京警察署が近くにあるので何かあってもすぐに来てくれる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都や大阪までのアクセスがとてもいいので土地もこのぐらい高くて当然かなと思います。 |
2022年2月 烏丸駅
5.0
【メリット】 特急も普通もとまるし、大阪方面に行く場合ラッシュの時間以外は座れる。地下鉄四条駅とクロスし……
2022年2月 烏丸駅
5.0
【メリット】 西改札口の東側に京都市立図書館の返却ポストがあります。
通勤の途中に返却できちゃ……
2021年11月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都では最も人気のあるエリアの一つに位置する駅であるのは間違いないです。京都駅へも地下鉄で……
サンシティ烏丸高辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 27.5 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 28.05 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 27.61 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 28.4 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 西 | 28.43 | |
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…残り271件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区因幡堂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.67～49.88㎡｜28.47㎡ | 62,058円｜7,232円/坪 |
| 3階～4階 | 22.31～28.9㎡｜26.15㎡ | 60,119円｜7,638円/坪 |
| 5階～6階 | 22.67～29.41㎡｜27.33㎡ | 61,397円｜7,463円/坪 |
| 7階～8階 | 22.67～29.41㎡｜27.15㎡ | 62,351円｜7,630円/坪 |
| 9階～10階 | 22.67～29.41㎡｜27.16㎡ | 63,068円｜7,708円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.24～29.41㎡｜27.51㎡ | 62,409円｜7,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.31～29.41㎡｜26.95㎡ | 61,562円｜7,594円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 120,000円｜7,953円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
