さくらマンション
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 15件 |
---|---|
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 80,666円 |
平均坪単価 | @9,555円 |
平均m²単価 | @2,891円 |
上位専有面積 | 16.54m²:11件 56.27m²:2件 55.18m²:2件 |
上位間取り | ワンルーム:11件 3LDK:2件 2DK:2件 |
さくらマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/森下駅 徒歩3分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区森下2丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくらマンションの口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大江戸線の森下駅からとにかく近く3分くらいです。 近いので女性でも夜道の怖さの心配はありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
下町なので暖かい雰囲気のする街です。 駅前ですが夜になると閉まるお店も多いので静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 今はどうかわかりませんが住んでいた当時屋上に出れて、流星群が見れるときに見ることができました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側に窓があるので年中、日が当たります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなスーパーは菊川まで行かないとないのですが近くに高橋商店街があるのでそこで買い物できます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区立の深川小学校が近くにあります。 森下文化センターも近くにあり、落語とかいろいろイベントやっています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 森下駅
uzura.さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営新宿線と大江戸線を利用できる。新宿までは約18分。江東区と江戸川区の境目にあり、新大橋通りや清澄通りにも面しているので、タクシーも利用しやすい。駅周辺も、飲食店が多いのでにぎやか。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設は、充実している。高いスーパーから、町の八百屋さんまで歩いて行ける距離にあり、桜の季節は買い物ついでに、桜が舞っていて、とても気持ちがよい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺は飲食店が充実している。チェーン店から、有名なカレーパン屋さんがあったり、もつ鍋屋さんが賑わっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や保育園も多く、公園も充実している。 |
治安 |
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メリット | 治安は良いと思う。大きな道路に面しているので帰り道も安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 少し都心から離れているので、都心に比べたら安い印象がある。 |
2023年2月 森下駅
kiwiさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営大江戸線と都営新宿線が利用できます。新宿線は急行が止まります。各駅停車利用でも新宿まで20分かかりません。大江戸線を利用すれば六本木方面にも出られ、便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くにドラッグストアや銀行ATMがあり、便利です。大病院はありませんが、古くからの個人病院やクリニックはありますので、その点は安心です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店というより、地元密着型の飲食店が多く楽しいです。飲食店ではもつ煮込みの山利喜やハンバーグのモンブラン、ベーカリーではカレーパンで有名なカトレアがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小規模なものもいれると公園の数が多く、子供を遊ばせるのに好都合です。駅はバリアフリーに対応しており、多目的トイレ、エレベーター、スロープ完備です。 |
治安 |
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メリット | 都営大江戸線側の構内や出口は比較的新しくキレイです。周囲は街灯が多く明るいので夜も比較的安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心まで20分以内、中央区まで徒歩圏と考えると、少し値が張るもののコスパはまぁまぁなのではないでしょうか。環境は下町ならではの落ち着いた感じで、静かに暮らせます。 |
2021年10月 森下駅
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【メリット】 急行が止まりかつ大江戸線と新宿線2路線が乗り入れていることと、
新宿にアクセスが……
2020年4月 森下駅
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【メリット】 治安が良く、住みやすい。
下町の雰囲気があるため、生活する上で馴染みやすい。
さくらマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年5月 | 1階 | 2DK | 55.18 | ![]() |
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2023年5月 | 1階 | 2DK | 55.18 | ![]() |
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2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56.27 | ![]() |
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2022年8月 | 6階 | ワンルーム | 16.54 | ![]() |
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2022年2月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 16.54 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 55.18~55.18㎡|55.18㎡ | 125,000円|7,489円/坪 |
3階~3階 | 56.27~56.27㎡|56.27㎡ | 150,000円|8,812円/坪 |
4階~4階 | 16.54~16.54㎡|16.54㎡ | 60,000円|11,992円/坪 |
5階~5階 | 16.54~16.54㎡|16.54㎡ | 60,000円|11,992円/坪 |
6階~6階 | 16.54~16.54㎡|16.54㎡ | 60,000円|11,992円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.54~56.27㎡|43.02㎡ | 120,000円|9,872円/坪 |
東向き | 16.54~16.54㎡|16.54㎡ | 60,000円|11,992円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.54~16.54㎡|16.54㎡ | 60,000円|11,992円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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