シャーメゾンロイヤルヒルズ３の外観：外観・土地
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シャーメゾンロイヤルヒルズ３のエントランス：エントランス
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シャーメゾンロイヤルヒルズ３のその他：敷地内/建物
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シャーメゾンロイヤルヒルズ３の室内：その他部屋・スペース
シャーメゾンロイヤルヒルズ３の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。わかやま電鉄貴志川線／神前駅 徒歩8分
わかやま電鉄貴志川線／竈山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『神前駅』 わかやま電鉄貴志川線
『竈山駅』 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市神前588-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
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小学校区域
和歌山市立岡崎小学校
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中学校区域
和歌山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンロイヤルヒルズ３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャーメゾンロイヤルヒルズ３の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄駅まで徒歩8分です、最寄駅から主要駅までは4駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路に面していますが、夜は静かなので、便利でいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が広いので便利に使えらところがいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 空間が広く取られている造りなので、使いやすい部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーとドラッグストアがあるので買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院やクリニックは比較的多い場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【竈山駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩10分圏内の場所に、ディスカウントストアのプライスカット神前店、100円ショップのザ・ダイソー和歌山神前店、ドラッグストアのココカラファイン神前店があり、日常生活の食材、生活雑貨、日用品などは特に不自由なく手に入れられる点が魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 神前駅
あちさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 貴志川線の電車が可愛い種類がたくさんあり、通勤や通学が楽しくなりそう。子供もからも人気の電車 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はないものの、いくつかの店舗が並んでおり買い物には困らないんじゃないかな |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くの長浜ラーメン美味しかったです。また行きたいと思えるほど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 田舎の良さはある。 空気が綺麗、自然が多いとか |
| 治安 |
2 |
メリット | 特に悪い話を聞かないぶん安全なイメージがある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 可もなく不可もなく 都会に比べると安いけど |
2024年1月 神前駅
peeさん
12件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 自転車置き場は無料で使用できる。ホームに屋根がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアが近くにある。銀行も近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼肉屋(情熱ホルモン)とパン屋(カワ)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自転車置き場がホームのすぐそばにあり近い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がいないので治安は悪くないと思うので良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 和歌山駅まで10分程度にしては土地の値段は安いと思う。 |
2023年10月 神前駅
キアさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札というものがなく、また無人ホームなため、慌てている時でもすぐに電車に乗ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りて少し歩くとパン屋、花屋、ドラッグストアがありもう少し(5〜10分程度)歩けばスーパーや百均、和菓子屋等いろいろ充実していて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋、居酒屋、パン屋、喫茶店、ラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や公園が多い訳では無いが子供も沢山住む住宅街の近くにあり、比較的治安は良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街が近く昼間は比較的治安が良い。子供の見守り体制もしっかりしていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ココ数年で急激に店が増え、本当に生活する上で便利になった。ある程度のものはこの駅周辺で揃えることが出来る。 |
2020年8月 竈山駅
3.0
【メリット】 春には桜が咲き誇り、季節を感じられるのんびりした雰囲気の駅です。この線に走っている電車には……
シャーメゾンロイヤルヒルズ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.7 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.54 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.54 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.54 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.54 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市神前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.54～45.7㎡｜45.12㎡ | 59,200円｜4,338円/坪 |
| 2階～2階 | 65.79～67.02㎡｜66.7㎡ | 71,250円｜3,531円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.54～67.02㎡｜51.28㎡ | 62,642円｜4,107円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
