KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
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KDXレジデンス豊洲の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 323件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:29件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 115,430円 |
| 平均坪単価 | ＠15,106円 |
| 平均m²単価 | ＠4,570円 |
| 上位専有面積 | 25.95m²：160件 26.85m²：38件 32.02m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：320件 1LDK：3件 |
KDXレジデンス豊洲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩6分
JR京葉線／越中島駅 徒歩16分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江東区豊洲1丁目2-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
241戸
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小学校区域
江東区立豊洲北小学校
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中学校区域
江東区立深川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
KDXレジデンス豊洲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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KDXレジデンス豊洲の口コミ・評判
2022年4月
Yukさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | スーパーやららぽーともあり、買い物は便利。飲食店やコンビニも多い。東京駅もバスで20分ほど、羽田空港へも豊洲駅からバスが出ており、出張時も便利だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
夜も多少人通りがあるので帰宅が遅くなってもそれほど怖さを感じなかった。 ららぽーと裏の運河沿いは散歩やランニングにちょうど良い。 騒音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロック・内廊下で、セキュリティも安心と思う。 宅配BOXや24時間ゴミ出し可能で便利。 駐輪場は地下にあり、雨でも自転車が濡れない。 清掃も行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
築年数も浅く、内装がキレイ。しっかりとした内装で、安っぽさも感じない。 クローゼットもしっかり広さがある。 隣の音も聞こえなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
1階にセブンイレブン、徒歩１分にドラッグストア、徒歩５分にららぽーと、駅前にスーパーがあるため、買い物は便利。 飲食店も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
ハザードマップ上では浸水リスクは心配なさそう。 病院も近くに色々ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
cocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から近く、夜遅い時間の帰宅でも安心です。管理人さんや住人の方も皆感じがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 近くにご飯やや、薬局があるのがよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ぴょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 豊洲駅まで6分で駅にはららぽーと豊洲が直結しています。ビバホームというホームセンターも近くにありその2階に入っている文化堂は安くてお寿司もおいしくておすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 豊洲駅
みーさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊洲駅構内からららぽーと豊洲店まで外に出ず入れるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ららぽーと豊洲店に直で行けるので雨の日も嫌な気分にならずにすむ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多く、ファミリー層には嬉しい場所かも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校公園も近くに沢山あるのでいいところだとは思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通、警察署も近くにあるので、よく分からないが |
2022年6月 豊洲駅
ゆるりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座や有楽町が近く、また永田町や月島乗り換えで都営大江戸線や半蔵門線にもすぐにアクセスできます！ また、駅に新しく路線が追加されるためらますます行ける範囲が広がり便利になります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやビバホームなど、大きなショッピングセンターが多くあり、イオン東雲店もあるため、豊洲駅周辺でほとんどの物は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理店の永利が3店舗あり、とても人気でおいしいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊洲駅近くの豊洲西小学校はデジタル化がとても進んでおり、教育が充実している上、屋内プールがあり、市民も使うことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 壁への落書きや柱の落書きは一切なく、夜中のバイクのふかしも全くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 景色が良く、また他の地域に比べてタワーマンションの値段も安いです。 |
2021年11月 越中島駅
5.0
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
2021年10月 豊洲駅
5.0
【メリット】 地上より2階ほど地下にもぐったところにホームがあります。エレベーターは辰巳寄りのほうに2つ……
KDXレジデンス豊洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.95 |  |
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| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南西 | 34.79 | |
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| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.81 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.85 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.95 | |
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…残り318件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.95～34.79㎡｜26.95㎡ | 109,339円｜13,438円/坪 |
| 3階～4階 | 25.95～34.79㎡｜27.8㎡ | 114,954円｜13,702円/坪 |
| 5階～6階 | 25.95～34.79㎡｜27.85㎡ | 117,593円｜14,000円/坪 |
| 7階～7階 | 25.95～36.54㎡｜28.2㎡ | 120,765円｜14,204円/坪 |
| 8階～8階 | 25.95～42.15㎡｜29.4㎡ | 126,380円｜14,341円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.95～42.15㎡｜27.92㎡ | 116,056円｜13,785円/坪 |
| 東向き | 28.19～28.19㎡｜28.19㎡ | 113,000円｜13,251円/坪 |
| 西向き | 28.19～28.19㎡｜28.19㎡ | 119,000円｜13,955円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.95～36.54㎡｜27.04㎡ | 112,848円｜13,797円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
