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賃貸

プルミエール朱雀

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1148
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プルミエール朱雀の外観
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賃料履歴 2020年～: 77件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 133,103円
平均坪単価 ＠7,696円
平均m²単価 ＠2,328円
上位専有面積 56.15m²：27件 59.5m²：13件 56.16m²：13件
上位間取り 2LDK：56件 1LDK：15件 1SLDK：6件

プルミエール朱雀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／二条駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区聚楽廻東町3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    京都市立朱雀第二小学校

  • 中学校区域

    京都市立西ノ京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プルミエール朱雀の【賃貸】物件情報

プルミエール朱雀 403
プルミエール朱雀 403
賃料(管理費)
14万円(10,000円)
敷金・礼金
無・280,000円
専有面積
56.15m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プルミエール朱雀の口コミ・評判

2023年2月

Reiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千本丸太町のバス停の近くなのでどこに行くにもとても通いやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの1階にミニストップがあるのでとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランス、エレベータが鍵を持っていると自動で開くので荷物がたくさんある時などとても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全体的に白で統一されておりとても綺麗です。広々としていて住みやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 1階にコンビニがあります。1番近くのスーパーは、丸太町御前のフレスコか、二条駅前のライフです。どちらも自転車でスグなので便利です。
また、郵便局も近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに洛和会丸太町病院があるので、何かあった時安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

violinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新しく、静かできれいで良いところです。マンション前がバス停で一階にはコンビニもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 二条駅

おかちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRも地下鉄も止まるので乗り換えは便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や映画館もあるので、休日は楽しめると思います！
飲食店の充実
4 		メリット 色々なチェーン店もあるので食事に困ることはないと思います！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーター、スロープはあります！
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、何かあれば駆け込めます！
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前のスーパーでは安いお店もあるので、用途に合わせて通えると思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2023年8月 二条駅

利根川さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 嵐山、金閣寺へのアクセスも良く清水寺、伏見稲荷大社へも比較的近い。京都駅までも3駅と抜群のアクセス。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに鉄板焼やラーメンがありとても美味しかった。ホテルなども多数あり観光におすすめ。大型スーパーLIFEもある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩三分ほどにある鉄板焼中々というお店はとても美味しかった。値段もお酒飲んで家族５人で１万未満とお手頃。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット とても閑静。どこの駅にもアクセスがいいので通学に便利。
治安
4 		メリット 街全体が綺麗。駅周りにガラの悪そうな人がたまってたりとか見かけなかった。まわりの飲食店でも客層は良さそう。
コストパフォーマンス
2 		メリット 京都駅、祇園から離れている為家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2023年1月 二条駅

にんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRは快速や特急が止まるので京都駅へ10分弱、また地下鉄で河原町など京都の中心地へのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパー、激安スーパー、商店街が揃っているので用途や目的に合わせた買い物がしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン系のカフェや個人経営のおしゃれな飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに2箇所（星池公園、栂尾公園）、少し離れた（徒歩10分くらい）ところに大型の公園（二条公園）があるので年齢に合わせて遊ばせやすい。
治安
4 		メリット 駅を利用する人は多いが、その割に静かな環境。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が良い割に家賃はそれほど高くない。こだわりがなければ（バストイレ別など）結構安く住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・279文字）

2021年10月 二条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔堀川通り沿いに住んでおり、専門学校も千本丸田町あたりにあったのでよく利用してました。JR……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プルミエール朱雀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2LDK 南 56.5
2025年1月 4階 1SLDK 南 59.5
2024年10月 2階 2LDK 南 56.15
2024年9月 2階 2LDK 南 56.15
2024年8月 5階 2LDK 南 59.5

…残り72件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市中京区聚楽廻東町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■二条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 49.38～59.51㎡｜56.3㎡ 132,000円｜7,748円/坪
3階～3階 49.38～59.51㎡｜55.87㎡ 132,476円｜7,842円/坪
4階～4階 49.38～59.5㎡｜53.35㎡ 124,000円｜7,680円/坪
5階～5階 49.37～59.51㎡｜56.9㎡ 136,444円｜7,929円/坪
6階～6階 56.15～56.16㎡｜56.15㎡ 142,200円｜8,372円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.37～59.51㎡｜56.05㎡ 133,103円｜7,850円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 9 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    1014畑中

    住所 京都府京都市上京区中務町491番44号
    交通 京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2776
  • 賃貸

    Uresidence二条城

    Uresidence二条城の外観
    住所 京都府京都市上京区中務町
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩11分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Uresidence二条城 Uresidence二条城 11.8万円
    (9,000円)    		 無 118,000円 50.04m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    パインフィールド二条城

    パインフィールド二条城の外観
    住所 京都府京都市上京区中務町486番22号
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩12分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1019
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインフィールド二条城 パインフィールド二条城 13.2万円
    (8,000円)    		 無 無 52.77m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ガーデンコート聚楽

    住所 京都府京都市上京区下丸屋町496番
    交通 京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩11分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1687
  • 賃貸

    グランペルル

    グランペルルの外観
    住所 京都府京都市上京区中務町928番
    交通 京都市営地下鉄東西線 二条駅 徒歩13分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 35
    アクセス数 1896
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランペルル グランペルル 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.3m² 1K 7階 北
    グランペルル 202 グランペルル 202 8.6万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.88m² 2DK 2階 北
    グランぺルル 202 グランぺルル 202 8.6万円
    (9,000円)    		 無 86,000円 50.6m² 2DK 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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