グランデパラッツォ大芝の外観
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グランデパラッツォ大芝の外観
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グランデパラッツォ大芝の外観
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グランデパラッツォ大芝の外観
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グランデパラッツォ大芝の外観
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グランデパラッツォ大芝の外観
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グランデパラッツォ大芝の外観
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グランデパラッツォ大芝の外観
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グランデパラッツォ大芝のエントランス
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グランデパラッツォ大芝のエントランス
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グランデパラッツォ大芝のエントランス
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グランデパラッツォ大芝のエントランス
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グランデパラッツォ大芝のその他
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グランデパラッツォ大芝のその他
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グランデパラッツォ大芝のその他
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グランデパラッツォ大芝のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 39,326円 |
| 平均坪単価 | ＠5,633円 |
| 平均m²単価 | ＠1,704円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：42件 41m²：3件 26.72m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：43件 2LDK：2件 2DK：1件 |
グランデパラッツォ大芝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／安芸長束駅 徒歩15分
アストラムライン／不動院前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『安芸長束駅』 JR可部線
『不動院前駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市西区大芝2丁目7-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
35戸
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小学校区域
広島市立大芝小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデパラッツォ大芝の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランデパラッツォ大芝の口コミ・評判
2020年2月
カナブンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | バス停が近く、コンビニも近くにあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 不動院前駅
桃子さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を降りると大きな車道が通っています。一級河川が近いので緑地が気持ちよく散歩したくなります。バス停も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | しばらく歩くと小さなスーパーやコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺すぐには飲食店はありませんがしばらく歩くとファミリーレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | しばらく歩くと住宅地があります。わりと密集しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口も駐輪場も広く取られていて安心して使えます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地価格もそこまで高くはありません。 |
2023年5月 安芸長束駅
JOYさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から住宅地までが近い 近隣にスーパーがあるので買い物がしやすい 20分に一本電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣にスーパーマーケットがある 駅前に診療所あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き屋が2件は存在する コンピニもあり 近隣に有名なラーメン店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に公園あり 小学校も駅近くにあり 塾もあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街とは呼べず、治安は問題ない。街灯もそこそこあり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くの平地はそこそこに家賃。（広島市内なので） 少し山側に上がると、家賃下がる傾向。ただし、土砂災害警戒区域には事前に調査必要。 スーパーも複数あり、利便性は高い。 |
2022年8月 安芸長束駅
つぐさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車を無料で停めることができることが大変助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街の中にあり、地域の方々が利用しやすい場所にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと飲食店があるので大変良いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあるので子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は子育てをする家族が多くいて明るい雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を利用することで様々な場所へ行けるので便利り |
2021年10月 安芸長束駅
4.0
【メリット】 付近の歩道は広いとは言えないが、近隣住民は車での走行にとても注意しており、安心して通行でき……
グランデパラッツォ大芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 21.6 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南東 | 21.6 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 21.6 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 21.6 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.6 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区大芝の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■安芸長束駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 38,571円｜5,904円/坪 |
| 3階～4階 | 21.6～41㎡｜24.37㎡ | 40,095円｜5,592円/坪 |
| 5階～5階 | 21.6～26.72㎡｜22.24㎡ | 38,625円｜5,776円/坪 |
| 6階～6階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 38,833円｜5,944円/坪 |
| 7階～7階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 38,750円｜5,931円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～41㎡｜22.72㎡ | 39,461円｜5,812円/坪 |
| 東向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 36,666円｜5,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41～41㎡｜41㎡ | 50,000円｜4,031円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
