コーキャス南町の外観
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コーキャス南町の外観
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コーキャス南町のエントランス
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コーキャス南町のエントランス
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コーキャス南町のその他
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コーキャス南町のその他
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コーキャス南町のその他
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コーキャス南町のその他
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コーキャス南町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,915円 |
| 平均坪単価 | ＠6,733円 |
| 平均m²単価 | ＠2,037円 |
| 上位専有面積 | 41.67m²：22件 40.9m²：19件 41.61m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 2K：19件 |
コーキャス南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区南町5-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立森下小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コーキャス南町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コーキャス南町の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
・静岡駅まで徒歩3分。 ・静岡駅には静岡アスティや静岡パルシェといった駅商業施設もありドラッグストアやスーパー、カフェにも困らない。 ・駅裏の小さな商店街の中にあり、近くにビジネスホテルや居酒屋もあるのね夜でも明るく女性は安心。 ・駅前のパルコや松坂屋、伊勢丹、セノバまで徒歩10分以内で着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
・静岡市のど真ん中だが、静岡駅前の繁華街ではなく駅裏の静かな商店街の中なので居酒屋は近くに何件もあるが騒がしくはない。 ・最寄りの静岡駅商業施設にはカフェやドラッグストア、100均、レストランやアパレルショップなど多数入っておりとても充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観やエントランスはとても綺麗でオートロックや防犯カメラもありセキュリティも問題ない。 エントランスにはお正月になると門松が飾ってあったりフレグランスも置いてあり丁寧に管理されている印象。 ・エントランスに、缶・ビン・ペットボトル用のゴミ箱があり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・築浅だったので部屋は全体的に綺麗。 ・部屋の割に玄関が広く靴箱収納も充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・居酒屋は徒歩1分圏内にたくさんある。 ・静岡駅前のショッピング街には徒歩5分。 ・駐車場のあるおトクなスーパーも5分圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・マンションの目の前の商店街の夏祭りが2日間あり、地域の子どもたちもたくさん来て楽しんでいる。 ・小学校は徒歩10分圏内にある。 ・徒歩1分の距離に内科と歯科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
けんやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近く、5分程で静岡駅に徒歩でつく。飲食店も豊富。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅近くだが穏やかで住み心地はとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | Wi-Fiが無料で使えるため、月の固定費削減ができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | エアコンやウォシュレット付きトイレが元からあり初期費用を抑えれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、薬局、コンビニは近くにあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店は近くにあり何でも揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 静岡駅
mii0530さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームライナーが止まる。 バス乗り場も多くあるため駅から少し離れたところでもバスで目的地まで行きやすい。 だいたい15分おきに電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の徒歩圏内には、「パルシェ」「パルコ」「松坂屋」「セノバ」「伊勢丹」など大き目のデパートがあるためここで買い物をすればほしいものは大体揃う。 病院も徒歩圏内に多くあるため便利だと思う。また、遅い時間や土日も空いている病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には海鮮丼や静岡おでんなど静岡ならではの飲食店が多くある。 静岡駅南の焼津港南の海鮮丼がとてもおいしい。 パルシェの1Fにはお弁当がたくさん売られている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内の公園がいくつかあるので、子供も楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口に交番があるため安心だと思う。 ごみもそこまで落ちていないイメージがある。 駅周辺は明るいので怖さは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに便利なものが多いので住みやすいと思う。 |
2022年2月 静岡駅
3.0
【メリット】 東京にように複数の路線がなく、唯一の電車です。また、東京や名古屋などに外出する場合でも、時……
2021年11月 静岡駅
3.0
【メリット】 新幹線が発着し、首都圏からのアクセスが良い。駅構内から地下通路が張り巡らされており、最寄り……
2021年10月 静岡駅
4.0
【メリット】 静岡県の政令指定都市にある静岡駅。中も広く、使いやすい。新幹線の本数もある程度あり、新富士……
コーキャス南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 2K | 北東 | 40.9 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 2K | 北東 | 40.9 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 41.67 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 41.67 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 41.61 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区南町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.61～41.67㎡｜41.64㎡ | 80,000円｜6,351円/坪 |
| 3階～4階 | 40.9～41.67㎡｜41.48㎡ | 81,285円｜6,477円/坪 |
| 5階～6階 | 40.9～41.67㎡｜41.41㎡ | 83,450円｜6,662円/坪 |
| 7階～8階 | 40.9～41.67㎡｜41.36㎡ | 86,250円｜6,893円/坪 |
| 9階～9階 | 40.9～41.67㎡｜41.05㎡ | 88,800円｜7,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.67～41.67㎡｜41.67㎡ | 84,863円｜6,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.9～41.61㎡｜41.24㎡ | 83,351円｜6,682円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
