マイシティ巣鴨
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2176
マイシティ巣鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩5分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
文京区立林町小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイシティ巣鴨の口コミ・評判
2022年11月
しんずさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅近、オートロック、宅配ボックスがあってよい。 また、収納が非常に充実していた |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
非常に閑静。 危ない人を見たことない。 少し歩けば大通りに出られ、ご飯やがある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観は普通 セキュリティはオートロックなので充分 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
収納が充実している また、姿見が付いている とにかくカラーボックスやタンス類はいらない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
大きいスーパーが徒歩5分ぐらいで2軒ある ラーメン屋が近かった気がする |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 高地にあることと、文京区方面に勾配があるので、大雨による洪水の心配はない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Tuo8さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅寄りに行くと飲食店とスーパーがあるので、買い物がとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 山手線と都営三田線の両方が使用でき、駅まで徒歩5分ほどと近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街であり、歩いて数分でコンビニもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック完備。清掃は定期的に実施されており綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照はそこそこ。風呂トイレ別でキッチンはIH。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは駅近に2件、コンビニも周辺に3件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺に病院や薬局が多く、様々な科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 巣鴨駅
こうじさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | だいたいなんでもあります。チェーンは一通りあり。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 巣鴨駅
だーすさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋も近く山手線沿線で主要な駅が近いのでアクセスはすごくいい。また三田線利用で都内へのアクセスはやはりいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に24時間営業ののSEIYUがあるので仕事帰りなどに立ち寄るには最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街や巣鴨駅徒歩5分もあれば有名店が随所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自転車さえればちょっとした公園などにもいけるので良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外人も比較的少なく治安は良い。また、おばあちゃんの原宿とも呼ばれているみたいだが若者も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスでいったら、間違いなく評価5。駅からの徒歩を考慮しないのであれば家賃も悪くはないとは思う。物価は高い。 |
2021年11月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩5分圏内に、生活に必要な施設が全て揃っている。
ドラッグストア、スーパ……
2020年3月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 JR東日本山手線と都営地下鉄三田線が乗り入れており、東京駅まで乗り換え無しで約20分で到着……
マイシティ巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.09 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.09 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.09 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 1K | 21.09 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.09 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 69,000円｜10,816円/坪 |
| 3階～3階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 71,000円｜11,129円/坪 |
| 4階～4階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 71,500円｜11,207円/坪 |
| 5階～5階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 73,500円｜11,521円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 71,571円｜11,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
