ソレイス神前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
288
ソレイス神前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。わかやま電鉄貴志川線／神前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『神前駅』 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市神前387-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
4戸
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小学校区域
和歌山市立岡崎小学校
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中学校区域
和歌山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイス神前の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅までは徒歩5分です。主要駅まで3駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 線路と幹線道路の間にありますが、気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ある程度管理されているので問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井の高さなど広く作られているので満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーやドラッグストアが近くにあり食品などの購入には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | クリニックなど近くにあるので、病気の時は便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 神前駅
peeさん
12件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 自転車置き場は無料で使用できる。ホームに屋根がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアが近くにある。銀行も近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼肉屋(情熱ホルモン)とパン屋(カワ)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自転車置き場がホームのすぐそばにあり近い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がいないので治安は悪くないと思うので良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 和歌山駅まで10分程度にしては土地の値段は安いと思う。 |
2023年10月 神前駅
72ちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3駅で、県内の主要駅に到着しそこから大阪、奈良、白浜方向に発着する乗り換えが豊富です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りれば、徒歩圏内でドラックストアーにスーパー、ダイソーなど商業施設は豊富にあると思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小売店的なパン屋、和菓子屋、飲食店が何店舗かあり降りてお茶をしたり、食事をして帰ることはできます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊富で近くに公園があります。思い切り体を動かして遊びたい子供にはピッタリです |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域の見守り隊が常に地域を守ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので家賃、物価はとても安いと思います。スーパー激戦区で安く色々手に入ります |
2023年3月 神前駅
とまとまとさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神前駅の隣にはタクシー会社があるので、タクシーはすぐ呼べます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なものは比較的揃っています。 美容室が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し離れた場所にスターバックスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れ場所に公園があります、小学校区が2つにまたがる駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通量が多く、人目にはつきやすい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 郊外で開発が最近まで行われていた地域なので、きれいな環境です。 |
2022年1月 神前駅
3.0
【メリット】 のどかな駅。徒歩圏内に紀陽銀行、新しく出来たカワのパン屋がある。徒歩5分程度で島精機製作所……
ソレイス神前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.44 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.44 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.4 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.4 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.44 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市神前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.4～55.44㎡｜55.43㎡ | 53,000円｜3,161円/坪 |
| 2階～2階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 55,666円｜3,320円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.4～55.44㎡｜55.43㎡ | 53,666円｜3,201円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
