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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 恩智南町 > 恩智駅 > ツインコートいたくら

賃貸

ツインコートいたくら

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1502
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賃料履歴 2021年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,750円
平均坪単価 ＠3,533円
平均m²単価 ＠1,069円
上位専有面積 72.04m²：11件 72.05m²：1件
上位間取り 3LDK：12件

ツインコートいたくらの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／恩智駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『恩智駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市恩智南町3丁目67 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    八尾市立南高安小学校

  • 中学校区域

    八尾市立南高安中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインコートいたくらの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄沿線の最寄り駅、恩智駅からは徒歩15分程度、JRの最寄り駅の志紀駅からは20分程度と、2つの線が利用できます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くに畑や田んぼがあったり、窓から山が眺められたりするので、季節を感じやすいです。いい意味で都会すぎないし、近くに公園もあるので、子育てには向いていると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 長屋のような形ですが、外観は洋風で、それぞれの家に門・庭があるところが気に入っています。TVモニター付きインターホンがついているのも魅力でした。駐車場などの共有部分のところは、たまに大家さんの奥さんらしい人が掃除をしに来てくださっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築7年ですが、リフォームをしたらしく内装は綺麗だし、すごく明るいです。2階建てなので階段がありますが、手摺がもともとついています。2階の1室は和室になっているのも、畳のいい香りがして個人的には魅力に感じました。また、2階の部屋は収納が多く、1階には階段下収納がついています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で5分程度で外環状線に出られ、その道路沿いにスーパーや飲食店といった店がたくさんあるので便利です。最近は特に開発が進んできて、車で10分もかからないところに「アクロスプラザ」という商業施設も近くにできました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園が歩いて5分程度のところに2か所あります。
たまに大家さんが枝豆やお菓子をくれたり、大きな台風の後は『大丈夫だったか』と1部屋1部屋回って聞いてくださったときもありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 恩智駅

めえちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 区間準急に乗れば鶴橋まで20分で着く。
朝や夕方はそれなりに本数がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 高架下にスーパーや飲食店があり、仕事終わりに寄りやすい。病院や美容室、鍼灸院なども駅近にある。
飲食店の充実
2 		メリット 焼肉屋さん、居酒屋が高架下にあるが、どちらもとてもおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな小学校がある。駅にはエレベーターが設置されている。
治安
5 		メリット かなり田舎で夜はとても静かで過ごしやすい。田舎だが、人はたくさん住んでいるため、犯罪が起こりにくく安心して住める。
コストパフォーマンス
4 		メリット 八尾市の中ではかなり家賃が安い。主要道路にすぐ出られるので利便性も高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年8月 恩智駅

まいまいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット この駅は、最大で区間準急まで止まります。JR大阪駅までは乗り換え1回で約40分程です。乗り換えも、エスカレーターを上るだけなので簡単です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩15分程で、スーパー、ドラッグストア、パン屋、飲食店などが入った商業施設があります。
駅の改札前には本屋が入った小さなショッピングセンターもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のショッピングセンターにパン屋、洋食屋、焼肉屋、居酒屋があります。
周辺には、ラーメンもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はさほど遠くないですし、幼稚園のバスも近くにお迎えがあります。
駅にはスロープ、エレベーターがあります。
治安
4 		メリット 基本、騒ぎは無いので静かなところです。
駅から離れると少し街灯が少なくところもありますが、駅周辺は学習塾などもあり人通りはあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット そこまで高いとかは思わないです。
山側になると、駅から離れていて夏は暑くて大変なので、まあそのぐらいの値段か。という感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・409文字）

2022年8月 恩智駅

もしゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自宅から近い。駅の下にスーパーがあります
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の下にスーパーや唐揚げ屋さん、お寿司屋さん、美容室が少しある
飲食店の充実
3 		メリット 少しあるけばラーメン屋さんやお寿司屋さん焼肉屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがある。エレベーター、スロープがある
治安
3 		メリット 駅の近くに交番がある。昼間は人がよくいるので安全
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎のわりに今住んでいるところは築浅できれい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2022年8月 恩智駅

Toshiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 区間準急がとまる。
上本町まで、20分
河内国分まで、8分
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に近鉄ストアがある。
本屋が駅前にある。
飲食店の充実
5 		メリット ほっかほか亭が駅近にある。
お好み焼き屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が近い
エレベーターがある
交通系ICが利用可能
治安
5 		メリット 特に事件も無く平和である。
見守り隊もあり、子供が安心して生活できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内に比べると土地の価格が安い。
最近は新築物件も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインコートいたくらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 3LDK 西 72.04
2024年4月 1階 3LDK 西 72.04
2023年10月 1階 3LDK 西 72.04
2023年6月 2階 3LDK 東 72.04
2023年1月 1階 3LDK 東 72.04

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市恩智南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■恩智駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 72.04～72.05㎡｜72.04㎡ 75,750円｜3,476円/坪
2階～2階 72.04～72.04㎡｜72.04㎡ 75,750円｜3,476円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 72.04～72.05㎡｜72.04㎡ 75,750円｜3,476円/坪
西向き 72.04～72.04㎡｜72.04㎡ 75,750円｜3,476円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リヴィエールメゾン

    リヴィエールメゾンの外観
    住所 大阪府八尾市恩智南町1丁目160番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩8分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィエールメゾン リヴィエールメゾン 5.6万円
    (4,000円)    		 無 55,000円 55.25m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    パークライフ八尾

    住所 大阪府八尾市恩智南町2丁目57番1号
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 250
  • 賃貸

    ハイツクリーンロード

    ハイツクリーンロードの外観
    住所 大阪府八尾市恩智中町2丁目207番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩8分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツクリーンロード 201 ハイツクリーンロード 201 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 50.91m² 2LDK 2階 南
    ハイツクリーンロード ハイツクリーンロード 6.7万円
    (-円)    		 無 無 50.91m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    Famille八尾東

    Famille八尾東の外観
    住所 大阪府八尾市曙川東4丁目51番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩9分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Famille八尾東 Famille八尾東 8.4万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 51.43m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    パークサイド１

    住所 大阪府八尾市恩智中町1丁目205番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩4分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 86

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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