グランジュテ３番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
288
グランジュテ３番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR岩徳線／周防花岡駅 徒歩14分
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利用可能路線
『周防花岡駅』 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県下松市藤光町2丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
下松市立公集小学校
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中学校区域
下松市立末武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランジュテ３番館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 歩いて3分のところに商業施設があります。自転車で15分いけば映画館もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 家の前には小さな川が流れていますが、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 共用のエントランスや廊下は定期的に業者の方が掃除をしてくれて清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日当たりも良く、築年数もあまり経っておらず設備も新しく快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや、ショッピングモールにも近く便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園や小学校、中学校が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 周防花岡駅
ヤムナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの徳山駅には新幹線のぞみが止まります。その駅まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにはサンリブなどもあり、大きな買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 量の多い定食屋さんがあるので、ぜひ行ってみて欲しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かな場所でのんびりとできます。公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かな環境なので、のんびりと暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よっちなどは非常に安く便利だなと思います。また水道代がとても安いです。 |
2024年6月 周防花岡駅
三浦さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅である徳山駅まですぐ行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにはサンリブなどのショッピングセンターもあり、住みやすさ抜群です。下松市自体が水道代が安いのも魅力の1つです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいカツ丼を出してくれるお店が近くにあるのでいいなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 水道代が圧倒的に安いところがこの地域の良いところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に暮らしやすい安全な街だと思います。特段危なそうな場所は見当たりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 水道代の安さが家賃をカバーしてくれると考えてもいいと思います。 |
2022年4月 周防花岡駅
星丸さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 道路が3車線の場所が多く広くて車の運転が楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さすが、下松市。大型施設も多くて買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の焼き鳥屋さんはおいしいと高い評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下松市は小学校が少ないので先生がしっかり見てくれてみっちり勉強ができる環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件はまったくといっていいほどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 水道料金額が極めて安いです。このことで山口県で唯一人口が増えている要因にも、なっているそうです |
2022年1月 周防花岡駅
2.0
【メリット】 昔ながらの木の作りで風情がある。
少し歩けば下松の市街に出られるため、便利が良い……
グランジュテ３番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.07 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.89 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.07 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.07 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.07 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下松市藤光町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■周防花岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.89～45.89㎡｜45.89㎡ | 54,000円｜3,890円/坪 |
| 2階～2階 | 57.07～57.07㎡｜57.07㎡ | 67,250円｜3,896円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.89～57.07㎡｜54.83㎡ | 64,600円｜3,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
