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賃貸

クレア２１

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 303
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賃料履歴 2021年～: 8件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 54,375円
平均坪単価 ＠2,890円
平均m²単価 ＠875円
上位専有面積 67.73m²：3件 58.3m²：3件 55.54m²：2件
上位間取り 3DK：6件 3LDK：2件

クレア２１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR芸備線／戸坂駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『戸坂駅』　JR芸備線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市東区戸坂数甲2丁目5-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    広島市立戸坂城山小学校

  • 中学校区域

    広島市立戸坂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレア２１の【賃貸】物件情報

クレア21 203
クレア21 203
賃料(管理費)
5.5万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
67.73m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クレア２１の口コミ・評判

2020年2月

nagaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパー、病院など近所に多くあり便利、しずかで過ごしやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 一軒家が多く治安も悪くはない、変な人も見かけません
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はきれい、インターホンカメラが有る、駐車場もある
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全室にエアコンあり、温水がガスでパワーが有りすぐ出てくる
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー多い。お弁当屋があるのは助かる。コンビニも多い

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 戸坂駅

うっちーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札からの距離が短いのでギリギリでもおっけい。
生活利便施設の充実
3 		メリット とてもスーパーが多いのでとても助かっている
飲食店の充実
5 		メリット とても飲食店が多いのでとても助かっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 城北アカデミーという素晴らしい保育園があるので良い
治安
5 		メリット 戸坂自体が安全なので、
快適に過ごせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特にないのでコメントは控えさしてもらえます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・156文字）

2022年10月 戸坂駅

みさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 中心街までの距離が近い
改札からホームまでの距離が短い
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設や病院などは揃っていて最低限の物は買い揃えれる
飲食店の充実
1 		メリット 隠れ家的な店がある
割引になるなどリーズナブルな店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や幼稚園、保育園、小学校が多数ある
駅にスロープがついている
治安
3 		メリット 開けているため治安はいい
昼と夜で余り変わらない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安く比較的住みやすい
土地代を安く済ませれる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年8月 戸坂駅

さゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広島駅まで二駅という、街へのアクセスの良さが利点です。小さな駅ですが、待合室もあり座って待てます
生活利便施設の充実
3 		メリット 複合スーパーや複数のコンビニ、ドラッグストアなどがあり、衣食住には困りません。大きな総合病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 大通りの両側に喫茶店やお好み焼き屋などが並んでいます。天むす屋がとても美味しいですよ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が多く、近くには大きな川とかなり広い堤防があるので、眺めも素晴らしくお子さんと遊ぶにはとても良い場所だと思います。
治安
4 		メリット 特に変な事件などは耳にしません。お酒を出す店も多くないので安心して暮らせると思います。駅のすぐ近くに交番と消防署があり、心強いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場も高くなく、単身もしくは家族で落ち着いて暮らすには良い街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年5月 戸坂駅

たいせいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 2駅で広島駅に着き、最近では乃木坂46も企画で訪れている。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが多いので食べ物には困らないこと。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいパン屋さんが多く並んでいること。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多く、学校もあるので子供たちも楽しめる。
治安
3 		メリット 夜の景色は綺麗で交番もあるので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が近くにあるので電車を使うと大型商業施設に行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレア２１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 3DK 西 67.73
2024年9月 2階 3LDK 西 67.73
2024年8月 1階 3DK 西 58.3
2024年5月 2階 3DK 西 55.54
2024年4月 2階 3DK 西 67.73

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市東区戸坂数甲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.54～58.3㎡｜57.61㎡ 53,500円｜3,071円/坪
2階～2階 55.54～67.73㎡｜64.68㎡ 55,250円｜2,847円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 55.54～67.73㎡｜61.14㎡ 54,375円｜2,959円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マイセジュール

    住所 広島県広島市東区戸坂大上1丁目3番33号
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩17分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 223
  • 賃貸

    レオパレスエム ガーデン

    レオパレスエム ガーデンの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂出江1丁目13番5号
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩16分
    築年数 2006年12月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエム　ガーデン 102 レオパレスエム　ガーデン 102 3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスエム　ガーデン 202 レオパレスエム　ガーデン 202 3.7万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 南
    レオパレスエム　ガーデン レオパレスエム　ガーデン 5万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 南西
    レオパレスエム　ガーデン レオパレスエム　ガーデン 5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    セジュール久保

    住所 広島県広島市東区戸坂大上3丁目3番5号
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩19分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 487
  • 賃貸

    カリ-ノ セレッソ

    カリ-ノ セレッソの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂出江1丁目16番19号
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩18分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カリ−ノ　セレッソ 203 カリ−ノ　セレッソ 203 5.8万円
    (1,900円)    		 無 無 57.02m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    福本マンション

    福本マンションの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂山根1丁目2番12号
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩7分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 189
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福本マンション 208 福本マンション 208 5万円
    (2,000円)    		 無 無 54.6m² 3DK 2階 南
    福本マンション 208 福本マンション 208 5.2万円
    (1,000円)    		 無 無 54.6m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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