ドムス常盤
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
5726
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 129,075円 |
| 平均坪単価 | ＠9,172円 |
| 平均m²単価 | ＠2,775円 |
| 上位専有面積 | 44.05m²：14件 60.75m²：12件 30.37m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 1LDK：24件 ワンルーム：20件 |
ドムス常盤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
151戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ドムス常盤の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ドムス常盤の口コミ・評判
2025年4月
トムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近く夜でも街灯があり塾帰りの子供でも不安はありません。また隣りにはスーパーもあり、日常生活には不便な事もなく環境は整ってます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
piroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西武、OKの目の前なので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
pabroさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅が近く、ショッピングセンターも非常に近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
しまちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅近で文句なし。東戸塚でも指折りの人気物件だと思います。5階までは高齢者ホームになっていて子育てにはすごく良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 東戸塚駅
ゆさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実していて、帰りに買って帰れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 東戸塚駅
horimaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線はJRの基幹路線で新車両導入も早いです。私鉄と比べて車両の規格も大きく、揺れも少ないと感じます。 都心までのアクセスは距離にしては早いと感じます。JRの駅の数が少ないのも早く感じさせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街の規模に不釣り合いなほど大きなモールがあり、近隣からも来訪客が多いです。 ある程度年齢層以上には、駅に百貨店があり、高級感のある雰囲気が味わえるのは同規模の町と比べて優位であると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、ドトール、星野珈琲、スシロー、くら寿司が駅前にあります。 他普通にあるチェーンはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベッドタウンで、教育機関は十分で公立進学校としても優秀です。 公園は普通で、大きなものはありませんが、ちょっと車を走らせると県営の巨大な自然公園があるので、ワイルドな遊び方もできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり悪そうな人はいません。血気盛んな若者も東戸塚なんかで騒いでも面白くないんでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ひところマンションブームがありましたが、もう飽和状態で、値ごろ感が出始めるのではないでしょうか？ 空き家が増えているとかそういうレベルではありませんが、落ち着いた感はあります。 |
2023年6月 東戸塚駅
なかまささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜までの移動は一本で10分ほど。かなり便利。駅から遠い住宅街も多いため、路線バスの本数も充実しており、夜遅くまで運航しているため、その点も便利です。東京方面、逗子方面と観光に行く際も便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新興住宅街も多いため、充実した綺麗な、若者向けの商業施設も多いだけでなく、少し味のある（古め）のお店も充実していてバラエティー豊かです。偏りのないオールラウンドな商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー向けでのお店だけでなく、若者向けで明るいお店も充実しているため便利で困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院、公園や遊び場も充実しており全く問題ありません。学習塾も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街も少なく、交番も多いため治安は良く、夜も心配がない印象です。駅や駅周辺の商業施設もきれいに保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしからファミリー層の物件までかなり充実しています。特に若年ファミリー層の物件は安めで、間取りも余裕がある物件が充実しています。 |
2022年10月 東戸塚駅
HAYAさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東戸塚駅自体には快速は止まりませんが、快速の停車駅である1駅隣の戸塚駅まで3分、2駅隣の横浜駅まで8分という近さです。他路線への乗り換えができる主要駅が近いのは便利な点だと思います。 また、保土ヶ谷、弘明寺、上大岡、秋葉、緑園都市など多数の方面へのバスがあるのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結の陸橋を渡ると『オーロラモール』という大型商業施設があります。スーパー、薬局、飲食、アパレル、雑貨、書店と揃っているため、生活必需品は大抵ここで網羅できる上、ショッピングも楽しめます。 駅周辺には医療クリニックが多いため、仕事帰りの受診にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オーロラモールの中だけでも充実していますが、バス通り沿いにあるお弁当屋が美味しくおすすめです。人気のようで、いつも列が出来ています。その並びにあるインドカレーのお店は、かなり本格的で美味しいです。 ファーストフード店やファミリーレストランが多く、学生さんでもお店が選べると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に保育施設が多く、晴れの日は必ず散歩している姿を見かけます。 オーロラモールのイオン棟3階は、丸々子ども用のショッピングフロアになっており、ベビーカーや抱っこ紐、洋服、オモチャ、絵本など購入出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い話はあまり聞いたことがありません。高級マンションが多いためか、周辺に住んでいらっしゃる方にはマナーの良い方が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションの上階は流石に高いと聞きますが、一般的な家賃相場や土地の値段だと思います。 |
ドムス常盤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.75 |  |
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| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 44.07 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | 45.92 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 44.05 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.75 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 75,000円｜9,580円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25.85～64.24㎡｜48.6㎡ | 128,583円｜8,941円/坪 |
| 7階～8階 | 30.37～60.75㎡｜45.85㎡ | 126,743円｜9,290円/坪 |
| 9階～10階 | 30.37～76.43㎡｜50.44㎡ | 134,464円｜9,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.37～76.43㎡｜47.63㎡ | 132,146円｜9,426円/坪 |
| 東向き | 25.85～74.48㎡｜45.09㎡ | 120,000円｜9,000円/坪 |
| 西向き | 25.88～64.24㎡｜51.67㎡ | 132,500円｜8,551円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
