グランドゥール元志賀
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1236
グランドゥール元志賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目36-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立金城小学校
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中学校区域
名古屋市立志賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール元志賀の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄沿線上で非常に便利な場所に立地している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街なので、夜も非常に静かです。マンションに面している道路もあまり車が通らないので日中も静かですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 全体に白を基調としたデザインで見た目もシンプルで綺麗、マンションの裏側の敷地内に中庭があり、庭園風に木々が植えてあって癒しの空間みたいになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | バリアフリーなのと、部屋の内装が白を基調としたフローリングなので、部屋全体が明るく感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣に大型スーパーが3店舗あるという買い物の便利さがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校と道路沿線上にあって、非常にべんりですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 黒川駅
cさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅のみだが、バスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニがある。飲食店も数多くある。区役所の最寄駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、オシャレなカフェなど、数多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校は少し歩くとあるので、比較的便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街があり、少々不安な面もあるが警察署が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると安めの物件が多い印象がある。 |
2021年11月 黒川駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはコンビニや飲食店、レンタルビデオ店があり、バス乗り場にも直結しているので、とて……
2021年8月 黒川駅
3.0
【メリット】 名古屋高速および国道41号線沿いの駅となります。名古屋駅北区役所、北警察署の最寄り駅であり……
2019年7月 黒川駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、食事や居酒屋など充実しているので夕方などは、仕事帰りのサラリーマンで……
グランドゥール元志賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.04 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区元志賀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黒川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～70.04㎡｜66.68㎡ | 75,666円｜3,757円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 80,000円｜3,776円/坪 |
| 4階～4階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 79,666円｜3,761円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～70.04㎡｜68.78㎡ | 78,250円｜3,763円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
