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中古

レーヴ首里フィエルテ

Item: レーヴ首里フィエルテ
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1171

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:4件
賃料履歴	2020年～: 1件
偏差値ランキング	那覇市 338物件中の順位

レーヴ首里フィエルテの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
観音堂前バス停徒歩2分
所在地(住所)
沖縄県那覇市首里寒川町2丁目11 周辺地図はこちら
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付4階建
築年月
2016年9月
総戸数
6戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
駐車場数

小学校区域
城西小学校
中学校区域
松城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーヴ首里フィエルテの偏差値

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偏差値

那覇市ランキング

位
(338物件中)

那覇市首里寒川町ランキング

位
(5物件中)

なし

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レーヴ首里フィエルテの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年10月	2021年11月	3階	3LDK	南西	角部屋
2	2021年4月	2021年7月	3階	3LDK	南西	角部屋
3	2019年12月	2020年2月	2階	3LDK	南	角部屋
4	2019年8月	2019年8月	2階	3LDK	南	角部屋
平均			2階				83.88㎡	13.19㎡	4,505万円	＠178万円	＠54万円	12,150円 144円	5,900円 70円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レーヴ首里フィエルテの売買相場緑線＝那覇市首里寒川町の売買相場青線＝那覇市の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レーヴ首里フィエルテの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■那覇市首里寒川町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■那覇市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	79.42～79.42㎡｜79.42㎡	4,030万円｜167万円/坪
3階～3階	88.35～88.35㎡｜88.35㎡	4,980万円｜186万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	79.42～88.35㎡｜83.88㎡	4,505万円｜177万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レーヴ首里フィエルテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年2月	2階	3LDK		79.42
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝レーヴ首里フィエルテの賃料相場緑線＝那覇市首里寒川町の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レーヴ首里フィエルテの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■那覇市首里寒川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	79.42～79.42㎡｜79.42㎡	150,000円｜6,244円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

サンクレスト首里寒川南綾門

住所	沖縄県那覇市首里寒川町2丁目19番
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）儀保駅徒歩21分
築年月	2007年4月
階建	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	126
偏差値	～50
アクセス数	8660
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,515万円 166万円 51万円

中古

ミオビエント首里花御内

住所	沖縄県那覇市首里寒川町2丁目31番
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）市立病院前駅徒歩17分
築年月	2004年11月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	31戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	9690
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,049万円 144万円 44万円

中古

レーヴ首里寒川町

住所	沖縄県那覇市首里寒川町2丁目75番
最寄駅	寒川入口バス停徒歩1分
築年月	2018年9月
階建	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	1
偏差値	～50
アクセス数	3463

中古

シャールレーク首里城公園

住所	沖縄県那覇市首里寒川町1丁目5番2号
最寄駅	寒水川樋川前バス停徒歩1分
築年月	2017年11月
階建	地上4階建地下2階
総戸数	80戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	8412
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,679万円 221万円 67万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	シャールレーク首里城公園2号棟	5,480万円	222.0万円	81.58m²	3LDK	1階	南西	相応
	シャールレーク首里城公園	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

グランシャトレ首里クレスティヒル

住所	沖縄県那覇市首里山川町1丁目91番1号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）儀保駅徒歩11分
築年月	1992年2月
階建	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5937
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

Grande・roueDAIWA

住所	沖縄県那覇市安里410番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩3分
築年数	2017年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Grande・roue DAIWA 701	10.5万円 (7,000円)	無	1.5ヶ月	38.08m²	1LDK	7階	-

全件を表示する

賃貸

ファミールマンションひらた

住所	沖縄県那覇市安里2丁目5番3号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩4分
築年数	2012年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	759

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミールマンションひらた 602	15.8万円 (9,000円)	無	1ヶ月	66.51m²	2LDK	6階	西

全件を表示する

賃貸

センチュリーヒルズ新都心

住所	沖縄県那覇市銘苅1丁目10-21番21
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩3分
築年数	2010年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	1
アクセス数	215

賃貸

グラスコート

住所	沖縄県那覇市おもろまち4丁目10番28号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩10分
築年数	2008年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	12
アクセス数	2291

賃貸

プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート

住所	沖縄県那覇市牧志3丁目15番15号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）牧志駅徒歩2分
築年数	2010年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート 20601	18万円 (-円)	360,000円	180,000円	74.43m²	3LDK	6階	南

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

価格	未定
所在地	沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6（地番）
交通	沖縄都市モノレールゆいレール「おもろまち」駅徒歩9分
階建	地上17階建
総戸数	61戸
専有面積	57.58㎡～138.97㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	1473

新築

ザ・ライオンズ首里石嶺

価格	未定
所在地	沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目335番9（地番）
交通	沖縄都市モノレールゆいレール「石嶺」駅徒歩7分
階建	地上15階建・陸屋根
総戸数	54戸
専有面積	67.22㎡～75.08㎡
間取り	第3期 2LDK＋WIC、3LDK＋WIC

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	1861

新築

ブランシエラ那覇開南プレミスト

価格	5,840万円～9,700万円
所在地	沖縄県那覇市松尾二丁目107番-1（地番）
交通	沖縄都市モノレールゆいレール「牧志」駅徒歩12分
階建	地上19階建
総戸数	193戸
専有面積	61.91㎡～80.01㎡
間取り	第四期1次 1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	24票
アクセス数	4499

新築

レーヴレアリゼ美栄橋

価格	3,990万円～3,990万円
所在地	沖縄県那覇市前島二丁目1番3（地番）
交通	沖縄都市モノレールゆいレール「美栄橋」駅徒歩2分（約150m）
階建	地上12階建・陸屋根
総戸数	22戸
専有面積	44.05㎡～44.05㎡
間取り	1LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	2486

新築

ワイズエステムコート新都心銘苅

価格	5,800万円～6,670万円
所在地	沖縄県那覇市銘苅1丁目10-1他6筆（地番）
交通	沖縄都市モノレールゆいレール「古島」駅徒歩7分（約540m）
階建	地上12階建
総戸数	31戸
専有面積	62.56㎡～75.44㎡
間取り	第三期 3LDK

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	1973

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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