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賃貸

マーヴェラス六町

総合評価：

3.5 アクセス数： 1012

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 8件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	104,625円
平均坪単価	＠7,408円
平均m²単価	＠2,241円
上位専有面積	47.91m²：5件 48.01m²：2件 50.42m²：1件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マーヴェラス六町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／六町駅徒歩3分
利用可能路線
『六町駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区六町3丁目5-37 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2011年2月
総戸数
14戸
管理方式
巡回
小学校区域
足立区立加平小学校
中学校区域
足立区立東島根中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーヴェラス六町の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	北千住や秋葉原という都心部、「筑波」という自然へもわずか1本且つそんなに時間をかけずに行けるところです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅からわずか5分という、駅近な環境は大きなメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックやTVモニターなどが完備されてることからセキュリティは安心だし、宅配BOXもあるので便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	複数口コンロが使える広いキッチンは料理好きには嬉しいメリットです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前にはスーパーや飲食店が豊富で、毎日必要な生活必需品の買い足しには困らない買い物環境です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	地域の自治体の活動が盛んなのでイベントなども結構あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

けけのすけさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	都心へのアクセスが良く、綺麗な環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月六町駅

Papikoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんと言っても秋葉原まで15分で行けて北千住乗り換えで都心のほうまでも楽々。午前中は、つくば方面へ乗れば席は座り放題、秋葉原行きの帰宅ラッシュ時にかぶらなければ、荷物を持って立ち続けないといけないことはないし、座れるところが好き。
生活利便施設の充実	4	メリット	出口をでれば、居酒屋、焼肉屋、まいばすけっと、セブンイレブン、ファミリーマート、珍来、ライフ、パン屋、交番、郵便局、皮膚科、薬局、にと買い忘れることもなく家路につけます。
飲食店の充実	5	メリット	華の舞と魚民はリーズナブルです。並びのパン屋は人気みたいです。ハンバーガーショップは値段のわりに普通のお味だとか。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園が徒歩圏内にあるので、仕事帰りにお迎えできるのでは。
治安	5	メリット	酔っ払いをみたことがないし、キャッチやナンパもみかけないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くはないけど価格の低いスーパーもあるし治安も悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年5月六町駅

みーぽよさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北千住まで３分で行ける。駅もすごくきれいで清潔感ある。普段使うがどこの電車より時間通りで遅れない。
生活利便施設の充実	5	メリット	遅刻しそうなときでも本数が多いしすぐにつくので安心。
飲食店の充実	5	メリット	売店が下にある。一度しか使ったとこはないが、上にローソンもあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供を乗せるのに親切な駅員さんが多い印象がある。
治安	5	メリット	近くにある青井と比べれば人も多く、喫煙所もできて治安はわかるくない
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思う。物件もかなり立ってきていてきれいで可愛い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年4月六町駅

まちゃるさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスが良い。タクシーもよく止まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	環七にお店が集約されている。ドンキ、イケヤがあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	田中商店(ラーメン)がある。環七沿いに飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	独身のため不明。でかあるが、公園もあり良い印象。
治安	2	メリット	新築が多く景観が比較的綺麗。パトロールが頻繁に行われている印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	ベストだと思う。価格もそこまで高くなく、都内へのアクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2021年11月六町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くてつかいやすい
のがいいと思いました
浅草まで1本で行けますので便……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マーヴェラス六町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	1LDK	南	47.91
2024年2月	3階	1LDK	南	47.91
2023年9月	3階	1LDK	南	48.01
2022年11月	3階	1LDK	南	47.91
2022年3月	1階	1LDK	南	47.91
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区六町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場六町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区六町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■六町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.91～48.01㎡｜47.94㎡	100,000円｜6,896円/坪
2階～2階	47.91～50.42㎡｜49.16㎡	101,500円｜6,832円/坪
3階～3階	47.91～48.01㎡｜47.94㎡	111,333円｜7,677円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.91～48.01㎡｜47.93㎡	105,285円｜7,261円/坪
東向き	50.42～50.42㎡｜50.42㎡	100,000円｜6,556円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マーヴェラス六町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ラ・プロヴァンサル

住所	東京都足立区六町3丁目5番15号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩3分
築年数	2015年3月
階建て	地上8階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
アクセス数	415

賃貸

マドカビルIII

住所	東京都足立区六町3丁目6番40号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩1分
築年数	2005年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	506

賃貸

キャレエスアイ

住所	東京都足立区六町1丁目17番27号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩1分
築年数	2020年2月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	44

賃貸

セリシールガーデン

住所	東京都足立区六町2丁目6番40号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩5分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	562

賃貸

セレーノ六町

住所	東京都足立区六町1丁目17番42号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩2分
築年数	2014年11月
階建て	地上10階建
総戸数	26戸

口コミ数	33
アクセス数	754

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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